未拆迁之前

房屋完完整整地立在眼前

生活幸福快乐

拆迁之后

各种烦恼席卷而来

拆迁补偿不合理

房屋被认定为 违法 建筑

被迫搬迁、签订协议

房屋被违法拆除

遇到过 征地 拆迁的被拆迁人对上述提到的几个行为想必都不陌生,在拆迁实践之中,为了快速推进拆迁工作,在与被拆迁人未顺利签订补偿协议的情况下,拆迁方就会采用非常规手段,甚至是违法手段逼迫被拆迁人签订不合理的协议。

在面对拆迁方的这些拆迁行为时,许多被拆迁人想到的就是赶紧报警,希望公安机关能出警帮助自己,只不过很多时候结果往往是不尽如人意,比如公安机关以各种理由推脱不出警,或出警慢等。

虽然报警的目的并非是为了阻止违法行为的发生(当然能有效阻止那更好),但无论如何公安机关不出警的行为已经违法了。

在此情形下,很多老百姓可能就会选择妥协或是自认倒霉,极不乐意地被迫签订协议,而有的老百姓由于性子比较急躁,便会采取一些过激的行为来加以对抗,但这种过激行为,不仅很难达到最终的目的,而且还有可能把自己送进大牢。

所以,凯诺律师提醒大家,在遇到违法拆迁行为时,一定要控制好自己的情绪,避免因自己一些过激的行为断送掉自己的前途。

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那么,若日后遇上了征地拆迁,并在拆迁过程中遭到强拆或是逼迁,作为被征收人应该如何来保障自己的权益呢?

1、遇到强拆、逼签,虽然报警可能达不到预期的结果,但被拆迁人仍然要第一时间打110报警,若遇到公安机关不出警或是其他不作为行为,我们可以先针对公安机关的行为提起诉讼。不过,报警电话需要注意以下一些事项:

(1)报警时最好开启录音功能,也就是要对报警通话全程录音,其目的是保全证据,一旦他们不作为,那么我们就有证据来证明自己报了警,或是他们确实存在不作为的情况。

(2)在报警时要尽量说清楚事发地点、具体情况以及报警主体、报警原因等,尽量言简意赅地说明自己的处境。

(3)报警过程中尽量不要提到拆迁,以免公安机关以拆迁为由拒绝出警或是冷处理。

(4)如果公安机关以各种理由拒绝出警,要立即向上一级公安机关反映。

对于公关机关出警后,没有及时阻止一些违法行为,而是反劝被拆迁人签订补偿协议,那么此时被拆迁人一定要保持冷静,避免与他们发生口角或是肢体冲突,可以想办法收集相关的证据材料。

比如对出警现场进行拍照、录像,记录下公安机关人员可能存在不作为的行为,向出警人员索要出警回执单,若他们以各种理由不出具出警回执单,可以通过申请政府信息公开这个程序获取。

2、知道了是谁强拆房屋之后尽快通过法律途径来确认强拆行为违法。

房屋被违法拆除之后,直接跑去征收部门或是拆迁办要求给予 赔偿 一般是没有啥用的,被拆迁人可以积极地通过法律途径来先确认他们强拆行为违法,从而一步一步地让他们承担相关的责任。

当然了,房屋被违法拆除之后,被拆迁人也可以选择向上一级有关部门举报,要求相关部门监察下级部门的违法行为。若强拆行为给被拆迁人造成了严重的损失,那么相关人员就有可能构成滥用职权的罪名。不过,实践中追究拆迁方刑事责任还是比较难的,但我们被拆迁人可以向检察?机关进行举报。

3、确认强拆行为违法后,及时地向赔偿机关申请赔偿或是向法院提起行政赔偿之诉。

一般情况下,在法院判决拆迁方强拆行为违法后,通常不会主动对被拆迁人进行赔偿,有的甚至都不履行判决书,所以被拆迁人需要在律师的帮助下,适当地给他们施压,或是直接向法院提起行政赔偿的诉讼请求,要求他们给予赔偿。

房屋被强拆后,我们是有权要求赔偿的,根据《国家赔偿法》中规定,国家机关和国家机关工作人员行使职权,有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形,造成损害的,受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。

根据《行政强制法》第八条规定,公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政强制,享有陈述权、申辩权;有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;因行政机关违法实施行政强制受到损害的,有权依法要求赔偿。

因此,大家的合法财产遭受到相关部门的侵害时,一定要在法律规定的期限内在专业律师的帮助下向法院提出国家赔偿的请求。