“买房难”是无数中国老百姓心中的痛，从2004年开始，我们国家的房价就一骑绝尘，一年比一年高。虽然国家在这期间进行过几次介入，但都无济于事，反而让房价反弹后更上一层楼了。想当年在市区内两千块钱一平方米的房子，如今要十几万了，就算不是大城市，市中心房子也要几万块一平方米，这可是当时的人怎么也想象不到的。
导致房价膨胀的原因有很多，比如说有人觉得是现在的社会压力太大了，不买房就不能拥有婚姻，导致买房成为了二十多岁年轻人的刚需；有人说是因为房地产商的无良炒作，到处制造焦虑，给普通的房子赋予“学区房”这样莫须有的价值，故意抬高房价……其实都没有错。但大家都忽略了一个问题，就是“旧改棚户区改造”的影响。
一、棚户区改造是怎么来的？
棚户区改造全称为棚户区改造，是国家为了改善民生，关照贫困家庭和贫困地区出台的一项措施。对于城镇中的危房、老旧楼房，国家会给予翻新和修整。并且对城镇内部以及周围的环境进行整治，比如说环境、商业发展等等。
二、2022年国家投入四万亿进行旧改
1.控制拆除房屋的面积
在2022年，国家推出了最新的旧房屋改革改建，对于老旧小区，国家会秉持着“留改拆”原则，尽量防止大拆大建的行为，保留老旧小区的基础，然后进行必要的修缮。对于其周围的商业区和功能性建筑会给予重建，保证城市的精神面貌，但是对于过于老旧的楼房以及小区，还是要拆除重建。
之前我们国家实行过的棚改内容中，政策实施的过程中拆除了很多危房楼房，拆除的面积太大，导致影响到了周遭的老百姓的日常生活。而且除了带来的社会影响以外，还造成了相当程度上的空气质量污染。并且还有人耍小心思，故意把自己本来不错的房子弄得破破烂烂，等待着将来被过年拆除免费住新房。
因此在新的一年里面，国家实施的四万亿旧改将会严格控制房屋拆除的面积，能修就修，尽量不彻底拆除。这样不但能够减少对于周围的居民日常生活的影响，还能够节约计划花费的成本和经费。对于新一年的旧改国家也设下了明令的要求，那就是拆除的房屋面积不可以超出总规划面积的两成。
2.提供更多的基础设施
这一次相关部门在对老旧小区进行改造和修建的时候，会特别注重老百姓们关注的基础设施问题。在之前的几次旧改中就有人提出了这个疑惑：虽然房子和楼都重建了，可是水管电线什么的还是没变，不是治标不治本吗？因此在这一次的旧改中有关部门吸取了经验，将会着重考虑居民楼水管、电缆、墙体粉刷甚至是电梯新装的问题。
相关部门会尽量在把老旧小区翻新之后，能够向现在新盖的小区靠齐。能增加绿化的小区就增加绿化面积，能够支撑电梯运作的就安装一个电梯，该通天然气的也得通天然气。不能只是做做面子工程，要让老百姓们实实在在地感受到国家的福利政策，要彻底让老旧的小区们具有新鲜的血液。
也就是说新一轮的棚户区改造，不会再造成老百姓不得不拿着钱去别的地方贷款买房子的情况了，能不影响居民生活就不影响。对于一些上了岁数的小区，该装电梯的就装电梯，该修花园的修花园，该通天然气的通天然气。就是要让老校区变成新校区，返老还童、焕然一新。
三、超过二十年的老房又吃香了
1.这些老房子的身价会明显增长
本来这些老房子都已经奄奄一息，除了房屋所在的位置以外没有什么能够吸引外人来买的了，而且小区的服务也一般，可能连小区的公园都已经破破烂烂了。但是经过这么一改造，这些老小区都焕然一新，尤其是越老的小区地理位置就越靠近市中心，所以这些翻新的小区的房价会有一个明显的上升。
但是大家也不要太过期待，因为我们能相当的事情相关部门也能想到，所以相关部门一定会通过相关的经济调控控制这些老旧小区的房价，不会让变化的幅度太过分以至于引起混乱。毕竟国家修建这些老旧小区的目的不是为了让一些投机商人发财，是为了让老百姓们更舒服。
2.小区中老人们的生活质量更高了
一般住在这些老房子里面的居民也都是一些上了岁数的老人，原本小区里面的很多设施都已经不能使用，老人们生活得有一些不方便。但是在小区经过修缮之后，很多小区都会通上电梯，老人们上楼再也不用费那么大劲了。而且通了天然气，老人们做饭也更安全。最后小区里的娱乐设施也会有所增加，老人们有事可做了。
3.清除了老小区中的很多安全隐患
在这些老旧小区里面的安全隐患是非常多的，很多人会利用老旧小区里的各种设施的破损，来偷水偷电等等。这不光是侵吞国有资产，同时也会造成严重的安全隐患。万一漏水漏电，都会造成非常严重的后果，还有楼道中堵塞的垃圾、货物等等。所以在对小区进行翻新的同时，也会把这些安全隐患给清除掉。
结论：
棚户区改造之所以补偿没有拆迁那么多，主要是因为它本来就是一项惠民政策，是为了改善老百姓的生活条件才出台的。小区被翻新后的幸福生活是对老百姓生活受到影响的最大补偿了，所以大家不要指望能够通过棚户区改造发家致富，努力挣钱才是硬道理。大家对今年的棚户区改造有什么看法？欢迎在评论区里分享一下。
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