网友遇到了个两难的事情:亲戚想让他帮忙还房贷,然后再月月给钱他。一方面因为亲戚和网友关系比较好,此前也因为事情麻烦过亲戚,现在有点拉不下脸拒绝亲戚,但是另一方面又担心亲戚还不起钱,于是网友在网上提出了问题。

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以下为个人回答:

我三叔还真就碰到了这种事情,因为三叔做点小生意手上攒了点钱,他小舅子有天晚上请三叔喝酒,就酒桌上就提到了让三叔先帮他把房贷还了,然后每个月给钱三叔,这样三叔还能拿到利息钱,比自己存钱在银行要划得来的多。

三叔这个人对钱的事情还是比较敏感的,在酒桌上并没有被小舅子给拿下,但是后来小舅子找了他姐姐,也就是三婶再提这个事情,三婶架不住弟弟的软磨硬泡就让三叔先借钱给小舅子还房贷了。

借钱之后,小舅子果然也如之前说的,每个月都打几千块钱到三叔的银行卡上,就当是在还三叔的钱,后来没过几年的时间,三叔收到了来自小舅子的一大笔转账,小舅子打电话过来说这是剩下的欠款,现在一起还了,以后就不欠三叔的钱啦!三叔算了一下,小舅子这钱打的有多的,这加上之前的钱算下来年化利息都有10%,就又给小舅子打电话过去问是不是转多了,小舅子说不多不多,多亏三叔之前借钱给他还房贷,也让他挣了不少钱。

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后来在酒桌上三叔才知道,原来当时借钱还房贷的时候是因为小舅子听说房价要上涨了,就想着投资房子,但是因为自己的房子还有贷款要还,再想贷款就比较困难了,即使能贷款也贷不到多少钱,于是就找三叔帮他把房贷还了。房贷还了之后,通过抵押房子贷款并且再加上自己能够贷出来的钱,又买了套房,这不几年的时间下来房价直接翻了一倍多,现在看到房价稳定下来了就又出手了房子,直接就赚了一百多万,把欠三叔的钱给还上了,并且还给了不少利息。

易将观点:

虽然我见过类似的事情,但还是不建议大家这么操作。理由有三:

第一:既然他有钱能月月还你,为什么不直接按时还房贷呢?

我上面提到的例子相当于是小舅子拿着这笔钱去投资房地产了,这是小舅子投资成功了,但是如果小舅子没能投资成功,房价一直稳定在一个位子甚至还下跌了,小舅子出不了手,那么他拿什么钱还给三叔呢?

或许结果就是实在还不起钱,最后不管三叔要不要就把房子抵给三叔,但是三叔要这个房子有什么用呢,不能出手的话远不如现金来的划算。这就相当于小舅子把风险人为的转嫁到了三叔的身上。

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第二:亲戚朋友之间的金钱往来一定不要扯到人情上

如果你觉得这个亲戚有能力还你的钱,你信得过他的人品,并且你有足够的钱借给他,那么你可以借,但是千万不要因为他是你的亲戚而借钱,现实中因为借钱把关系闹掰的亲戚朋友真的不是少数,借钱的时候是孙子、还钱的时候是大爷。

你借钱给他的原因只有一个,那就是你信得过他,而不是因为他是你亲戚。毕竟谁的钱也不是大风刮来的,而且不管是什么地方的房贷都不会是一笔小数目,一旦出现点意外,那么可能你好多年的努力都白费了。

第三:钱,借急不借穷

如果说有亲戚朋友确实是碰到了比较难的事情,需要借钱才能渡过难关,这个时候借钱是可以的,但是如果不是这个原因,仅仅是因为他穷,不想多还银行的利息才想着让你帮还房贷,那就完全没有必要。

房贷的偿还年限是比较长的,现在可能有钱月月还钱给你,但是到了后面谁也不知道会发生什么事。因为还不起房贷断供的人有很多,你能保证这么长时间内他一定会有钱还上吗?

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综上:帮亲戚还房贷,然后亲戚月月还钱给你,这种操作方式真的不建议,因为这么操作下来需要承担的风险太高,指不定哪天你亲戚就“断供”了,你的钱可就都打水漂了。当然,如果你是土豪的话,可以随意。

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