目前,住房问题一直是大家所讨论的热点话题之一。很多人买房的时候,都会考虑到的一个因素就是买电梯房还是买楼梯房。根据住建部的规定,今后只要房屋到达9米就必须要安装电梯了。所以这预示着以后除了低层的别墅洋房,基本上不会出现楼梯房类的产品。那么这么看起来是楼梯房更值钱一点呢,还是电梯房更值钱一点呢?根据内行人的意见,相较之下,楼梯房的优势更加明显,原因有3点。

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▲高层电梯房

地段优势

开发商盖房子,想要卖出高价,那么他们会怎样选址呢?肯定会改在城市的中心或者交通的要道吧,这些地区交通方便,各种设施都比较齐全,因此更受欢迎。

目前来说靠近市中心会有不少的楼梯房,它们是早期开发好的,随着城市的开发由内向外,渐渐地才有很多电梯房包围着楼梯房,再加上很多楼梯房处在一些核心地段,如果拆掉重建可能会造成很大的影响。而且核心地段的周围也肯定会有丰富的资源,如果靠近学校,那就是价值很高的学区房。如果是市中心附近的楼梯房,价格一定比外围的电梯房要贵很多。

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▲房屋地段优势

住得踏实

很多老一点的小区,都是大面积的楼梯房,一般也就6层,7层左右,但是很多居民对此是丝毫的表示无所谓,因为他们觉得,如果楼道有电梯,不仅要面临着电梯的声音的问题,还要面临着电梯的安全问题,有不少老人觉得电梯是一个很不安全的设施,非常容易发生意外,也有很多人是惧怕电梯的。

由于以前中国人口没有现在的多,人口的密度也较小,很多楼梯房间隔很大,代替这些空间的可能是一些绿化,一些健身器材等公共设施。所以很多的楼梯房小区风景宜人,居住也很舒适。

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▲楼梯房

面对房屋旧改,这些楼梯房的居民也表示住久了就习惯了,走走楼梯挺好的,也不需要去坐电梯,还要去交额外的费用。如果是电梯房,如果发生停电,线路老化等电梯所带来的意外也会使电梯房的价格降低。

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▲旧改在外围安装电梯

为了满足很多人的居住问题,如今各个居住区都是高密度,高楼层的电梯房小区,但是这不仅是特点,更是卖点,很多房产商因此涨价,导致很多电梯房虽然好,但是无人问津,就去选择楼梯房了。

拆迁价值

虽然楼梯房住得舒服,但是随着人口的逐渐增长,很多地区的人口密度根本不够,所以很多楼梯房会面临着拆迁,逐渐的改成电梯房让很多人居住。虽然有可能是电梯房如果房龄到了,或者房屋老化快也会面临拆迁。

但是如果你是开发商,你是愿意拆电梯房和楼梯房,那肯定拆住户少的楼梯房,给更少的居民一些拆迁补偿款。所以同等情况下,还是楼梯房的拆迁价值高。

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▲很多楼梯房被拆

总结

本文只是讨论在未来的几年是楼梯房值钱还是电梯房值钱,并不是建议大家把现在手里的钱去买楼梯房,只是表明未来楼梯房的升值价值变高。每个人都有自己的喜好,想住楼梯房还是电梯房都是要符合自己的需求,有钱住别墅都可以,理性讨论。