这几种情况下,城里人也能拥有农村房产和宅基地,并正常确权颁证
一些农民质疑为什么城里的房地产可以自由买卖，导致城里房价不断上涨。也有人提出，赋予农家宅更多自主权，适度放开交易，可以有效吸引外部资本，有效解决农村“空心房”、“空心村”等诸多问题。
为进一步解决农村宅基地所有权关系的各种问题，国家对宅基地实行“三权分离”政策，即实行宅基地集体所有，保障农民权益。申请宅基地，对农民宅基地进行适度调整。基地和地上房屋的使用权。按照这个原则，农民的宅基地和房屋可以长期出租，外部资本也可以投资农村宅基地。但“三权分立”政策的出台和外来资金投资宅基地也重申“不能开放市民下乡购买宅基地”，特别指出“建别墅”严禁在农村开私人会所。”公民可以拥有农村宅基地吗？这三种方式都是合法购买，可以长期使用。
（1）进城安定后不离开。近年来，明确要求农民进城不得剥夺宅基地使用权、土地承包权等权益。也就是说，在城市落户成为公民的农民，仍然可以合法合法地拥有农村宅基地和房屋，并普遍享有权利，登记发证，享有多项权益，如：租房、租房、租房等。依照法律规定的程序转让宅基地和房屋。
(2) 投资和活动。为了吸引更多的外部投资，农民可以变得更富有。国家通过实行“三权分立”政策，允许外资投资闲置的农村宅基地和宅基地，可以对宅基地进行修缮、装修、改造，用于宅基地开发、乡村旅游、民俗风情等。
农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的报告也明确，与农户签订的合同最长可达20年，合同期满后可以签订，让投资者可以利用农村宅基地。宅基地很久了。
(3) 出租住宅。随着污染、噪音等城市病害的不断出现，以及农村人居环境的逐步改善，越来越多的城市居民想在农村生活或安居乐业。虽然说乡下人不能买农村宅基地，但租赁也可以达到长治久安的目的，租约可以签20年。
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