地产联播1月28日:南京二手房库存超13万套

2022-01-28 19:05:21 老胡说房
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盼了一夜的大雪、暴雪没来

南京二手房市场,却迎来暴击

链家二手房官网的数据显示,南京目前真实在售的二手房源已经超过了13万套

这意味着仅用了1个月的时间,二手房挂牌激增1万套

很显然,即便是降准、降息,也很难激活市场的信心

二手房卖家这个时间点集中挂牌,等于给2022年的楼市前景蒙上悲观情绪

根据数据来看,甚至一天之内就有上百位房主降价卖房

更要命的是,南京的学区房挂牌占比直线提升

鼓楼的1.6万套在售二手房源中,学区房就占据了一半

13万套的库存,确实不是个小数字

老破小没有学区支撑的二手房,一定是继续走下坡路的

具备优质顶级学区的二手房,也得分情况来看,高位盘整是必然事件

当然了,二手房行情走向也得看卖家的抗衡风险能力

但整体上南京的二手房市场在2022年的两极分化会更严重

毕竟天量的库存摆在这里

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