在过去的2021年里面，呼和浩特房价上半年还是蛮坚挺的，下半年的时候直接就泄气了，在短短的4个月里面，呼和浩特房价平均下跌了有5%到10%之间，主城区里面只有一个赛罕区房价没有明显下跌，其他的区域房价都跌了。

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以前呼和浩特房价最高的地方是新城区，二手房挂牌价达到了1.3万，而现在新城区的二手房挂牌价从1.3万降到了1.2万，这样一来，呼和浩特房价最高的区就成了两个，分别是新城区和赛罕区，都是1.2万的均价。

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呼和浩特房价几乎是普跌的，二手房房价都跌了一些，只是跌幅多少的问题而已。以前玉泉区房价还差点冲击1万元的均价，结果现在也从9800元跌到了9400元。

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呼和浩特楼市最大的问题还是人口数量太少，并且周围城市的人口数量也都不多，这就把未来的发展上限给定死了，房价还想要大幅度的上涨，几乎是不可能了。没有了房价上涨的预期，呼和浩特楼市就留不住那些投资房产的人，没有了这些人，呼和浩特房价就跌了。

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目前来看，呼和浩特房价还是属于高位的，但是再大幅度下跌的概率应该是没有的，比如说从现在的房价直接跌到6000一平，这个概率几乎是没有的，但是小幅度的， 以每年5%到10%的幅度下跌，这个概率还是有的。

当下呼和浩特楼市是属于买方市场，购房者不用急，可以安心的选择自己想要的房子。