海口房价跌至2.2万,海口楼市的小阳春结束了

2022-01-26 19:19:20 彭叔说楼市
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海口房价也算是涨到头了,在过去的1年里面,海口房价平均上涨了15%左右,个别小区房价有可能达到了30%到60%的上涨。

海口房价是从2020年的6月份之后,一直上涨到了2021年的10月份,随后海口房价就横盘了起来,到现在目前,二手房挂牌价在明面上依旧是没有下跌,但是待售二手房数量的数量却增加了不少。

目前海口房价最高的秀英区,二手房挂牌价已经达到了2.2万,美兰区的房价也达到了1.9万,其他的2个区房价也达到了1.7万,整体来看,海口房价已经不是一个低洼地了。作为一个以旅游为主的城市,并且当地的人口数量还那么少,房价却这么高,这一波的涨幅已经结束了。

这段时间海口房东是和购房者在比拼各自的心态,如果购房者长时间不接盘的话,或者购房者数量不够多的话,海口房价自然是会有一波下跌的。大家可以看到这两个月里面,哪怕是海口房价最高的秀英区,库存二手房也从2800套增加到了3500套,说明二手房成交量的确不太行。

这一波海口房价上涨的核心动力是房子供小于求,以及国内大量土豪在海南旅游购物,现在这两个利好已经越来越弱了,海口房价的拐点已经出现了。

这个时候在海口买房,还是要当心一些,不要在高位接盘了。

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