春节临近，就“发红包”三个字也已经在百度搜索量中达到了9千多万次，这毕竟属于我们国家的传统习俗，长辈给晚辈发红包这是常见的事情，但小区物业给业主发红包这就比较“稀奇”了，毕竟只有我们缴纳物业费的事情，怎么小区也准备给业主“发工资”了？在重庆就有一小区这样做，让人格外眼红，我们一起来看看咋回事。
2020年1月，《关于合理分配巴国绿云公共收益的建议》引起了小区业主的注意，通过该通告描述得知，原来给业主发的红包钱是来自2019年该小区的公共收益结余，说实话，这样的事情还真的很少听说，莫非我们家的小区是假的？“向每户发放100元人民币，预计支出88600元左右（含非住宅业主）。”同时在2020年1月11号和12号召开对这笔资金调用的决议大会。
在业委会办公室外的墙上也张贴着几段简短的话语，“请到巴国绿云业委会办公室签字领取2019年度公共收益金一百元”。
对于小区的公共收益，巴国绿云小区也将具体的公共收益做到了公开公正，不少业主以及外界人士纷纷为小区的做法点赞，本身公共场所的广告费理应属于业主的共同收入，但像如此公正公开的做法值得大家赞赏。
1月12日上午，当走到巴国绿云小区大门的事后，目光就被小区悬挂的“仪才物业恭祝全体业主节日快乐”的红色横幅所吸引住，而在业委会的办公室旁还专门设置了一个房间，供业主领红包用。
进入小区就能看到门口上方挂满了彩旗，一种热闹的感觉迎面而来，平时休闲的时候，小区的老人和带孩子的妈妈都会在小区门口跟这位老人一样坐在这里晒太阳。
在进行拍照记录的时候，小区工作人员表示，我们这个是公开公正的，因此不存在什么隐私，可以随便拍照，给每一位业主发放红包的时候，都会做下详细的记录，保证每一笔款项都亲自到达了业主手中。
在桌子上方也零散摆放了一些水果，也是给业主提供的，当然上图出现的业主很显然是来迟了，桌上的水果也是所剩无几，不过这样的小区氛围却让人无比舒适。
当然对于公共收益，我相信大部分的朋友还不算很清楚，根据《物权法》和《物业管理条例》的相关规定了解到，业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权。因此在公共区域和设施上进行经营所得到的利益也应该属于业主共有，因此给业主“发红包”，实质上是“物归原主”罢了，但并不是所有的小区都像这个小区一样做到公开公正，甚至会私吞财产。
“羽毛球场就是巴掌大，上面铺一层塑胶，放一个小网子，就花了100多万，这不是变成金子了吗？”位于东方天郡小区一业主气愤的说道，根据调查得知该小区中住户有2400余户。在2019年9月，进行业主委员会换届的时候，有业主发现在南京市住房保障和房产局的官方网站发现了近三年以来，小区维修资金竟然超过了800万元，这一事实让众多业主无法相信。
小区业主刘女士对此表示不解：“网上可以查到维修资金（使用情况），一查我们就发现，我们小区（三年用维修资金）次数达65次，对比同期的几个小区，我们使用次数比他们高得多。”经过警方介入调查后才得知，原来是出现了“内鬼”，在办理挪用资金单据的时候，有人进行了伪造业主签名，提交了虚构材料，才导致资金被频繁使用。
因此对于小区无论是公共收益金还是维修资金都应该效仿类似巴国绿云这样的小区，做到公开公正，毕竟在一个小区要住上一辈子，能够做到物业和业主和睦共处也是一件十分愉快的事情，你们的小区发红包了吗？如果没有是可以到相关部门进行举报的。
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