2021衡水楼市成绩单出炉!新房销量超1.6万套

2022-01-26 10:49:16 衡水房天下
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在“房住不炒”“融资收紧”的大背景下,2021年衡水房产走势可谓跌宕起伏。

从市场备案成交数据来看,受疫情影响,2021第一季度整体市场备案跌至谷底,随着疫情好转,二三季度市场缓慢回温,在普遍遇冷的“暑期档”创下月销17.27万㎡的年度高位。

进入下半年,“三道红线”和“信贷收紧”的调控下,不断传出房企暴雷,市场逐渐下行,客户置业愈加理性。

面对市场的诸多挑战,衡水各区域、项目间分化愈加明显,刚需盘再度成为市场宠儿。路北区持续高热、区域价值颇受认可、二三圈层板块以高走量走在销售额前列。

那么,从销售端来看,哪些楼盘在销售套数、销售面积、方面名列前茅呢?我们一起来看一下!

1、

2021衡水销售套数TOP10项目排行

刚需盘占据半壁江山

据衡水市房产信息网备案数据显示,截至2021年12月31日,衡水全年备案套数约1.67万套,总备案面积约160.1万㎡;其中新房全年备案套数约1.61万套,;总备案面积约155.3万㎡,较去年增长15.97%,整体态势好于预期。

在2021年衡水备案销售套数TOP10排行榜(备案面积排序)中,橄榄绿洲小区持续热销,以9.93万㎡的备案销售面积荣登榜首;第二名是路北区北斗星城,全年备案销售面积为9.22万㎡;恒丰·理想城排名第三,全年备案销售面积为5.37万㎡。

值得关注的是,受经济下行因素影响,更高性价比的刚需盘“存在感”与“价值感”与日俱增。

而往年更受欢迎的南环片区,今年只有红星、蓝光两个代表依然坚挺。

2、

2021衡水受欢迎区域No.1

路北区携28盘登顶

从区域看,路北区不仅在TOP10榜单中,以绝对优势抢占5席,整体区域的销量表现同样不俗。

2021年——

路北区共备案新房楼盘28个,总备案套数约6368套,总备案面积约57.92万㎡;

开发区共备案新房楼盘33个,总备案套数约4297套,总备案面积约43.14万㎡;

河西区共备案新房楼盘35个,总备案套数约3254套,总备案面积约34.96万㎡;

河东区共备案新房楼盘14个,总备案套数约1055套,总备案面积约9.85万㎡;

滨湖区共备案新房楼盘7个,总备案套数约1189套,总备案面积约9.4万㎡;

展望2022年,衡水房地产市场的量和价势必会更加突出“稳”字。在“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”的导向下,预计银行信贷支持有保障,放款周期缩短,将进一步促进市场成交改善,带动整体价格逐步止跌趋稳。

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