房产税“征收标准”出炉?财政部给出答复,对此你怎么看?

2022-01-25 17:40:28 浩若苍穹
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目前的房地产市场显然已经稳定了下来,这是在我国的很多人的眼里,房价可能还是很高,不仅仅是因为房价的本身价值存在,还有很多人房子不用来住而是用来炒。在我国的大力发展阶段,房价越来越高,需要房子的人也是越来越多,那么买房子的人就会越来越多,房子的价格自然就会上涨。那么有的人就从中看到了商机,比如说花个几十万买一套房子,然后这些房子过几年由于国家建设安排,在旁边增加了一些设施那么房价自然就会高起来,甩手一卖就能赚个十几万。

房产税

房产税

于是我国就推出了房产税,这个税可以做到有效地调节房价的市场需求,给一些炒房者很大的压力,可以很大程度上解决房价高的问题。要知道目前还没有什么职业能比买两套房子赚钱,很多普通人靠死拿工资根本不够买房的,只能选择贷款。所以这小炒房客的市场不仅充足而且还能带动大量的利益增长。

▲房产税

于是房产税就出现了,很多人买房都是选择贷款的,也是为了不让大家能够不去买到一些炒房客的高价的房子,把价格控制下来之后,我国的房价其实就能在一定程度上得到了好转,只要房地产能够得到正常的发展,人们还是会愿意买房的,至少不会像现在一样有的人在买房的进度上开始摆烂,虚高的房价让人们的买房意愿大量下跌。

▲房产税

征收标准

那么这个房产税具体是指什么呢?这就要涉及到一个话题就是征收标准。国家目前的计划就是每人按照60平方米进行划分,也就是说如果一个一百多平米的房子,住一家三口是完全没有任何问题的。而且按照逻辑而言,就算是想房子买得大一点,可能住的人也会多一点,比如说带上老人。如果说所只有的房地产的面积要大于60,那么就需要按照标准为每个平方进行征收税收,在有的地区甚至有首套房免征的说法。

这个征收标准对于炒房客而言是伤害巨大的,要知道炒房客肯定都是一个人手底下很多套房子的人,不然的话其实赚的钱有限。就算是把房子分给自己的家庭成员也没有任何办法把这个60的人均平均下去,也就意味着炒房客如果不及时地把房子卖出去,那么就会造成一个大量的经济上的损失,而且拖得越久造成的损失就越大。有的炒房客发现情况不对了之后就选择了低价把房子抛出去了,让人们可以减少很多买房子的钱。

▲房产税

百姓的选择

其实60这个数字一般来说是影响不到普通居民的,针对普通百姓想要买房就要看好了房子到底是开发商整体的拿地然后开卖的,还是说一套小区内单独的房子找炒房者买的,在这个房产税出来之后,说不定还真可以找炒房客买房,因为他们的价格会很低,如果说价格还是很高,那就一天天拖,他们总是要卖出去的,一切价格都是好商量的。

▲房产税

总结

不要可怜这些炒房客,他们把房价抬得虚高的时候,谁可怜消费者,既然国家都出来打击炒房客了,那么我们消费者自然也要迎合市场需求,买房也尽量可以选择正经的开发商。

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