在地产圈混的久了，有点小风浪也都见怪不怪了。
去年看了一圈“花式跳水”，关注了不少“浪式操作”。
今年本该“躺平”的春节前，冷不丁的蹦出了几个“红盘”，风头一转开启“倒贴”模式，还没到除夕就送大礼包，直接节奏拉满，看起来就是要抢跑了。
重点是，限量的限量，加量的加量，究竟香不香？这几家先来打个样！
1、力旺林溪湖：白住5年不要钱
见过蹭饭的，没见过让你白住房子还明目张胆的，重要的是还和你没啥血缘关系，就看中你是人才，还得是今年看中莲花山的前50个人才，和项目看对了眼，谈明白了感情后，才能谈得起不谈钱的信赖。
元旦之后的力旺林溪湖，率先在波澜不惊的长春楼市，扔出了一个重磅政策：满足“条件”的，房价不给你降，但交契税物维就能购房，月供是正常交，5年内无需交首付，5年后首付有分期，2年4期还清首付即可，通俗的理解就是7年4期，但前5年，开发商把首付借给你，并且不要利息。
开发商提前回了款，购房者先免了首付压力，“双赢”之下，果然迎来了“爆款”，截至发稿前，项目已售出40余套房源，政策也接近倒计时。
2023年，学校招生；
2025年，地铁开通；
有学校、有地铁、有商业，还不乏本土房企力旺一直以来的口碑信赖，才是这个政策玩的6的真正原因。
2、中铁长春博览城：京东百亿补贴，送10万家装大礼包
长春南扩，中铁长春博览城是重要一环。
在人民大街延长线上，地铁1号线南延也将延伸至此，会展经济的期待和百万大城的体量，让这个楼盘自诞生之日起，就上了必看楼盘关注榜单。
2021年，中铁长春博览城干了两件事：一是狂野拿地，成为全城大地主； 二是开了4个地块，房价一直没降。
元旦之后，该项目价格较去年上调一个点，1月15日开始，启动京东百亿补贴，多个活动组合，过大年就要热热闹闹的。
先看京东百亿补贴，交5千，送最高10万家装大礼包，限定名额100名，售完即止，先到先得，目前剩余不多。
家装大礼包内，主材、家具、家电等一应俱全，集齐了TCL、海尔、康佳、美的、膳魔师、箭牌、金意陶等众多一线大品牌，助力安家一步到位，堪称诚意满满，加量几乎不加价。
除此之外，还有一些比较有意思的室内外娱乐活动，可以在过年期间和家人一起参与进来。
此外，春节期间也可以加入到“东北亚博览会 首届冬奥冰雪嘉年华”中来，有企鹅展、海狮表演，以及高山雪碟、动力香蕉船等众多冰雪娱乐项目。
室内配合亲子潮玩冬令营活动，有桌上冰球、娃娃机、主题换装秀、全家福拍摄项目等，更有摇一摇活动，中奖率能达到100%。
3、国泰云麓：斥资1000万做品质升级
啥是魔幻操作？
本就在品质上有口皆碑的项目，房子盖着盖着就觉得原来的设计配不上自己的气质，花了1000万升级售罄园区，觉得以此才对得起三面环山的坡地优势和临近净月潭的低调奢华，这一番操作下来，倒是给老业主在开年送个大惊喜。
谁说要靠地段打天下？这家开发商可是拿真金白银下功夫了，不玩花活直接“重整”，魄力也是没谁了。
觉得之前电动闸门“小家子气”，这个更大气的园区大门更有排面有木有？
在家就能看高山流水，改造后的“瀑布”，是不是也是一道靓丽的好风景？
这样的景观，项目一期和二期，可都能共用。
再看楼栋细节：外墙由真石漆升级为ET板，公区楼梯间地砖配乳胶漆升级成墙面、地砖通铺，楼梯踏步石材配置，私家电梯厅增配三玻型材玻璃门。
地库升级更全面，公区增设入户造景墙搭配灯光装饰，部分车位改成封闭车库，并增配卷帘门，不用业主多花一分钱。
别人降标他增配，想让国泰云麓降价是难了，铆劲提标准，下一步如果不着急涨价，就是惯着准业主了。
4、国信南山书院：约8个亿建配套，顺便给业主整个春晚
别人家是等着区域建配套，国信南山书院一出手，就在项目交付前，先给自己整了个大配套。
预算8个亿，建个全龄康养综合体，一共12栋，占地约8万㎡，建面约10万㎡，看规划就是大手笔。
目前已开放营销中心、行政学院、南山大剧院、商业中心和体育学院，艺术学院也将于近期呈现。
看这名？
像不像是建了个大学，但配置可要更精彩一些。以体育学院为例，共计5层设置，现已开放了篮球馆、网球馆、温泉和游泳馆，健身室、瑜伽馆、舞蹈室、台球室、棋牌室、音乐教室等也都一应俱全，唱歌有KTV，跳舞有舞厅，不要太带感。
重点是，还有业主食堂，吃零食也有远方超市，果然南山的快乐，要超出你想象。
别人家年底晒年会，国信偏要秀业主，花个几十万特意办了场业主春晚，与名家大咖汇聚一堂，要规模有规模，要人气有人气，要质感有质感，多鼓掌就对了！
该说不说，谁不想和这么多有才华、有品位的邻居生活在国信的小区里？
最后，我想说，2022年注定是个“内卷”的一年，开发商“讨好”购房者也不要太意外，有人在抢跑，有人想把项目搞好，“倒贴”给购房者，诚意自然越大越好。
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