海口琼苑广场小区吸引社会资本进行改造 建设智慧社区

2022-01-24 12:57:26 南海网海南新闻
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新海南客户端、南海网、南国都市报1月24日消息(记者 李文韬)近两年,海口老旧小区改造一直是政府重点关注问题。2021年以来,海口持续推进老旧小区改造工程,改善人居环境,提升群众生活品质。海口琼苑广场小区就是老旧小区改造的代表性小区,改造后小区居民幸福感得到了大大的提升。1月21日,海南省业主委员会协会、琼苑广场小区向中国有线海南分公司赠予锦旗,感谢其为琼苑广场小区打造智慧社区示范点出资。

授旗仪式。

琼苑广场小区建于20世纪90年代末,至今已有20多年的历史,小区基础设施破败不堪,存在供水管网老化、电线裸露等问题,不仅影响业主生活,还存在安全隐患。2021年3月,琼苑广场小区正式被纳入美兰区2021年老旧小区改造计划项目。该小区物业公司经理张曙强告诉记者,小区改造项目是从2021年7月底开始动工,主要包括房屋面补做防水层和隔热层、给水管网改造、新建污水管网、更换配电线路和设备、安装监控设备、停车棚改造等10余项内容,改造资金近2000万元。

讨论小区改造计划现场。

“经小区业委会多次协调,一家国企愿意出资为小区提供监控设备安装。”张曙强说,这家国企是中国有线海南分公司(以下简称海南有线)。该企业为琼苑广场小区免费提供社区配套设施智能化建设方案、修复视频监控系统,还自行出资为琼苑广场小区新增摄像头60余个。据了解,相关项目已于2021年12月15日顺利完工,经升级改造后的琼苑广场小区视频监控系统已接入海口美兰区平安综治平台,平台将视频资源共享给市委政法委、市公安局、市公安局美兰分局等多个单位。各监控点发生状况可以通过一键报警,警报会在各部门监控平台弹窗,实现短时间响应作出处理,大大提升了小区住户的安全感。

海南有线为琼苑广场小区改造小区监控。小区物业供图

此外,海南有线还参与承建琼苑广场小区旧改项目中的三网融合改造工程。该项目计划于2022年春节假期后开始施工。项目建成后,琼苑广场小区的宽带通信网络可得到升级优化,有线电视超高清视频传输能力将大大提升,为小区的智慧化管理打下良好的基础。海南有线还计划为琼苑广场小区量身打造智慧化平台管理系统,该系统将通过网上议事堂示范点、小区便民信息系统、业主决策系统试点等便民使用功能,进一步提高琼苑广场小区智慧化管理水平。

海南有线为琼苑广场小区改造小区监控。小区物业供图

“小区建成已经20多年,楼栋老旧,基础设施落后,存在的问题很多。”张曙强说,“现在我们小区跟以前大不一样了,海南有线把我们小区的监控已经全部做好了,24小时监控保障了业主生活的安全,供水管道、配电线路等设备也正在稳步推进,小区业主生活的质量越来越好了。”琼苑广场小区在吸引企业改造后,将成为海口智慧社区示范点。

记者从海口市住建局了解到,数量众多的老旧小区如果完全依靠政府投入改造,会对地方财政造成不小的压力。在资金投入方面,海口市住建、市财政部门将参考中央和省级的老旧小区改造资金分配方案,结合各区计划改造的户数比例,以户均资金标准下拨各区统筹使用。海口市还鼓励原产权单位出资、发动业主筹集资金和引入社会资本共同参与到老旧小区改造。鼓励物业服务企业、社会资本通过享有产权、有偿收费、有偿服务等方式投资改造。

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