王石的“预言”已成真?国内40%以上的城镇家庭,未来要面临什么

2022-01-23 17:40:12 重装旗鼓官方
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房价一直都是大家非常在意的一个事情。那么对于整个房价,如果你的朋友圈全部都是房产销售,那你的朋友圈显示出来未来的房价那肯定是相当高的,那么如果你的朋友圈是一些人口分析的教授专家,那么房价可能在未来五年,可能会有很大程度的下跌。

▲房地产

王石预言

那么房产界的大佬万科的创始人,他过去所说的那些预言,又有哪些已经开始灵验了呢?我们先来看看他有哪些话说中了。首先现在的房地产已经过剩了,未来的房价一定是呈现下降趋势。第二就是以后会越来越流行租房,租房市场起逐渐变成大势所趋。王石曾经劝诫过年轻人,不要买房,选择租房,这样能够让自己的生活过得更好,年轻人不要轻易背负上房贷的压力,这样只会让我们未来的前景变得肉眼可见。

空置房

王石提出的这几点,如今基本都已经实现了。现在的房屋空置率可以说是越来越高了,再加上房产税的提出,对于持房越多的人,压力也会越大。想必大家坐火车高铁的时候感受就应该更加深刻了。那些高楼大厦给人的感觉更多的是,真的有那么多人住吗。那么多的空置房,加上现在的调控政策。这些房子还炒得动吗?那么对于后面40%的家庭来说,他们的未来,又将面临什么?

▲王石

房价的走向

首先就是对于后面的房价,其实大家可以感受到,去年以来,加上恒大的暴雷,各个城市的房价都有一定的下跌,这可都是有数据显示的。那些曾经价值几千万几百万的房子,已经开始出现贬值,想要进行二次高价售卖开始变得非常难。二手房的交易相比过去也是下降了非常多。再看看许多的中介公司。今年大家身边应该都有房房地产公司离职的吧。一直开不了单的大有人在,再加上像很多房产公司的底薪确实是太低了。如果不能开单,在一些一线二线城市,真的只能说是在勉强维持生活。

影响房价的因素

现在对于整体的房价,可以说是处于一个相对平稳的状态。不能过高,也不能过低。其实也有很多人都在说,为什么不能把房价直接降下来,真正实现房住不炒呢?但要知道,房地产牵扯着金融、股票,以及建筑工人的工作。可以说想要进行对于房地产做一些大刀阔斧的改变。真的是非常困难的。但我们的现实确实又面临一些问题。首先就是我国的人口出生率,现在人们愿意生小孩的欲望已经变得越来越低。当然不是说房价是全部的原因,但绝对是主要原因,这也是每个想要结婚的年轻人无法避开的因素。

那么在这些综合条件的影响下,未来的房价会如何变化呢?房价涨到天上去?像过去一样肯定是不可能了。通过国家的政策来看,未来的房价更加趋于一个平稳的状态,以及后面征收的税款力度绝对也不小。对于手里几套房子的人来说,压力肯定是比较大的。那么对于整个以后的房地产行业,也会走向一个越来越规范的道路。买房在以后也不会继续成为人们结婚生子的首要条件,租房可能会变得越来越流行。

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