沈阳有望“商贷转公积金”!​2022年沈阳要干这些民生大事!

2022-01-23 09:53:40 栋察楼市
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栋察楼市 新闻早报

公积金】沈阳有望“商贷转公积金”

【房地产】国家统计局定调2022年房地产市场!

【土拍】2021年保利拿地总金额近千亿!

【民生】2022年沈阳要干这些民生大事

【交通】白塔河二路东延线何时开建?

【热门】韩国年货亮相沈抚示范区

【政策】大连持续整治规范房地产市场秩序

沈阳“商贷转公贷”业务有望实现?

近日,沈阳住房公积金管理中心提出在12个方面实现新突破。重点围绕推动思想解放、做大做强公积金业务总量、扩大公积金制度覆盖范围、增强住房保障性作用、助企“降本减负”、持续优化营商环境、业务“就近办”、业务异地办理、服务开发企业、提高风险防范化解能力、法治信用体系建设、新时代党的先进性建设等12个方面实现新突破。其中提及通过推行灵活就业人员缴存使用办法、“商贷转公贷”便民业务、高层次人才、装配式住宅、促进生育支持政策等一系列制度举措,切实扩大公积金制度惠及面,增强住房保障性作用。

新突破将带来新便利

看看都有哪些好消息

沈阳将推进灵活就业人员建制

制定灵活就业人员缴存使用办法,积极推动快递员、自主创业大学生、律师等人员缴存使用住房公积金,进一步提高非公企业职工、中低收入群体覆盖率,扩大公积金制度惠及面,解决新市民、青年人住房问题。

推出“商贷转公贷”业务

推出“商贷转公贷”业务,制定操作办法,对符合条件的商业贷款转换为公积金贷款,进一步加大公积金贷款投放总量,切实降低贷款职工购房成本。

强化住房消费保障,拓宽公积金使用和服务范围,推动实施高端人才、装配式住宅等支持政策;探索人才公寓等新型租赁形式,支持保障性租赁住房发展;加大对缴存职工支付房租、多层住宅加装电梯、老旧小区改造等自助性住房消费支持力度,多渠道满足缴存职工合理住房需求。

准许生产经营困难企业低于5%比例缴存

探索实行企业定制化缴存比例,准许生产经营困难企业低于5%比例缴存,切实减轻企业负担。推行单位缓缴、降低缴存比例诚信承诺制,简化企业调整缴存比例要件,实现减负政策“即批即办”。

力争实现公积金所有服务事项

全流程环节100%“全程网办”

深化“一网通办”,加大推进“只提报一次改革”,实行业务数据全面共享,完善已有“全程网办”各事项环节,全面应用电子印章,力争实现公积金所有服务事项全流程全环节100%“全程网办”,继续压减个贷办理时限;增加刷脸业务,加快异地转移接续等“高频刚需”事项100%“掌上办、跨域办”。扩展“退休一件事、身后一件事”等“不来即享”事项,拓展系统外信息共享,强化监管服务平台数据应用,加快推进数字化建设。

市内7城区拓展公积金服务网点

在和平、沈河、浑南等市内7城区拓展公积金服务网点,规范网点管理,统一业务办理、人员管理、服务设施等标准,运用先进移动业务办理手段,增加智能服务终端设备,提供精准精细服务,加快实现公积金业务“就近办”。

加大“异地贷款”和“跨省通办”业务

放开“异地贷款”业务办理渠道,在14个管理部和分中心设立异地贷款专区,全面办理异地贷款。依托住建部监管服务平台数据共享,进一步增加“跨省通办”业务事项;探索建立沈阳都市圈6城市业务受理标准互认,推动区域一体化协作发展。

取消房产开发企业项目准入门槛

放宽贷款准入,取消房产开发企业项目准入门槛,加强事中事后监管,通过资信等级评估,对开发企业楼盘准入实施分类动态监管,缩短必要备案时限,为办理楼盘项目贷款提供便利条件。

强化逾期风险管控

建立逾期贷款“四清单一责任”工作机制,实行贷款逾期底数、逾期分类、降逾措施、降逾整改“四个清单”和多层级责任闭环管理,持续开展“贷款逾期清底”行动,联合实施智能催收、发送律师函、司法诉讼、担保代偿、强制执行等方式,有效削减总量、控制增量。(部分内容来源:沈阳住房公积金管理中心)

国家统计局定调2022年房地产市场!

国家统计局局长宁吉喆表示,2021年我国房地产市场还是总体稳定的,坚持“房住不炒”的定位,积极稳妥实施房地产长效机制,不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段,着力稳地价、稳房价、稳预期,积极防范潜在风险。房地产市场总体是稳定的。

从统计部门数据看, 2022年房地产投资有望平稳健康发展。

首先,我国常住人口城镇化率去年在继续提高,但我们仍处在城镇化持续发展阶段。2021年末,城镇常住人口比2020年末增加了1205万人,他们到城市里就要有住房,原来农村的房子多数还是要保留的;特别是流动人口38467万人,比上年末增加了885万人,流动人口是跨比较大的区域流动的人口,人户分离人口比这个数字还大,这都带来了新增的住房需求。

随着新型城镇化的推进,居民正常住房消费的愿望转化为现实,再加上金融等政策的支持,城市住房需求特别是改善性住房需求,还是有望持续释放的。

另外,房地产市场供给在逐步优化。随着房地产调控政策的稳步推进,房地产开发企业发展更加稳健,房地产行业正在向着集约、高效、长期、健康、稳定的方向发展和转变。

最后,房地产增长对经济增长总体上还是起到了拉动作用。2021年,房地产业增加值比上年增长5.2%,拉动整体经济增长0.4个百分点;建筑业增加值增长2.1%,拉动整体经济增长0.2个百分点。

从行业预期看,2021年12月,建筑业商务活动指数是56.3%,连续10个月保持在55%以上的较高景气区间。随着房地产长效机制不断完善,因城施策效果不断显现,2022年我国房地产市场有望保持总体平稳运行。

2021年保利拿地总金额近千亿!

根据365财经统计的《2021年22城三轮集中供地全国房企拿地总金额TOP100排行榜》来看,整体上,放缓土地投资是当下的普遍趋势,上榜的TOP100房企拿地金额总计为13661.79亿元。

其中,7家房企拿地金额超过500亿元,没有破千亿房企。保利以990.82亿元高居榜首。建业只在一轮进行拿地,且拿地金额最低为1.59亿元,位列最后一名。

2022年沈阳要干这些民生大事

2022年,沈阳市民政局将建立沈阳市大救助信息平台;推动“两邻”社区建设全覆盖,推出一批可推广可复制、具有沈阳特色的社区治理模式;引进知名企业带动沈阳养老品牌升级;建立东北首个婚登档案跨区查询平台;出台《沈阳市基本殡葬服务费用减免实施方案》,推动减免政策全民覆盖……

其中在婚姻登记方面,打造全省领先的特色化婚姻登记场所。在沈北新区建成1000平方米的全省领先的现代化、规范化、智能化婚姻登记处;在浑南区莫子山公园新建全省首家公园(花园)式婚姻登记场所。(来源:沈阳晚报)

白塔河二路东延线何时开建?

近日有网友咨询关于白塔河二路延长线何时开建问题,相关网站回答表示,白塔河二路(304国道-沈李线)道路桥梁排水工程,浑南区建设局于2021年初列入政府投资建设计划,但经过与城市更新局、李相街道办事处对市政道路红线踏勘发现,该项目红线内拆迁障碍较多,拆迁量巨大,征地补偿款金额较大,因此暂时不具备条件实施。待更新局、李相街道办事处完成征地拆迁补偿工作后,浑南区建设局可组织开展前期工作。

白塔河二路延长线建设问题为什么会受到关注?可以看到从该线路建成后,从新市府到浑南东部区域交通将会更加便捷,目前白塔河二路道路排水工程项目已经展开前期征收工作,根据相关部门回答来看,该线路建设仍然需要时间。

韩国年货亮相沈抚示范区

1月20日,在辽宁(沈抚示范区)韩国产业园首届中韩商品年货节上,韩国商品琳琅满目,歌舞表演精彩纷呈,吸引了众多市民前来采购观赏,本届年货节为期三天,将持续到1月22日结束。韩国产业园是沈抚示范区重点打造的对韩经贸合作平台,于去年6月开园运营,目前已引进韩国企业30余家。(来源:辽宁省沈抚改革创新示范区管委会)

大连发文持续整治规范房地产市场秩序

1月21日,大连市住建局等部门日前联合印发《大连市持续整治规范房地产市场秩序实施方案》。此次整治内容涵盖发布虚假违法房地产广告,发布虚假房源信息;以学区房等名义炒作房价;未取得预售许可证或不符合商品房销售条件时,以认购、预订、排号等方式向买受人变相收取诚意金、定金、预订款;超出合同约定或公示收费项目标准收取费用,未按规定公示物业服务收费项目标准相关信息;协助骗取、套取、违规使用住宅专项维修资金等违法违规行为。(来源:大连市住建局)

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