作为一个缺地的城市，兰州的城中村、棚户区改造一直是城区更新的重点方向，只有将这些盘踞在各个角落的老旧区域进行改造，才能让城区“改头换面”，才能让城市发展的节奏进入“快车道”。
张苏滩城中村改造项目是2018年城关区确定的10个城改、棚改项目之一，自确定改造以来一直话题不断，很多人都在持续关注该项目的状态。近期就有网友询问张苏滩城中村改造项目的新动态，而官方回复也让这个盘踞多年的项目再次映入了我们眼帘。
城关区表示：目前张苏滩城中村改造项目已完成土地测绘整理，正在进行打捆地块勘界报告的编制，下一步将进行土地转性工作；同步进行规划调整、打捆方案编制的前期工作及整体改造方案规划设计工作，待张苏滩村城中村改造调容调规通过相关会议审议，便可按照规定办理安置点建设手续，建设手续办理完成后开工建设安置房。
张苏滩村城中村改造项目位于城关区雁滩张苏滩村，占地面积约410亩。用地范围沿张苏滩路东、西两侧纵向排布，分别包括张苏滩粮油市场、雁滩建材市场、三森美居、三森家具及张苏滩村村民居住区。回顾其推进过程，其实也波折不断。
项目大致用地范围 制图：兰州方程式
早在2018年12月8日，兰州市地铁置业公司、城关区雁南街道、城关区城中村改造工作办公室、张苏滩村社区就共同签署了《张苏滩村城中村改造项目合作协议》。不过后来多方消息显示，兰州轨道公司不再打捆建设张苏滩的城中村改造，而是只单一建设雁南站。
直到2020年1月9日，城关区第78次会议明确了甘肃煦塬置业有限公司作为张苏滩改造项目的主体单位。2020年4月29日，双方正式签订了《张苏滩城中村改造项目合作协议书》，才让这个改造项目再次浮出水面。
张苏滩城中村改造项目需对原规划用地性质、用地指标进行合理的调容调规后才能实施。好在这一年，经过省规划院和市自然资源局几轮的接洽，基本确定了张苏滩村的规划方案和容积率，且调容调规的报告已得到了城关区的同意，开始上报市自然资源局进行审批。
根据以往信息可知，张苏滩城中村改造项目将打造集5A级写字楼、星级酒店、高级公寓、集中商业、社会养老机构、高端人文社区及文化教育设施为一体的城市综合区。主要建设村民安置住宅、村集体商业、学校及幼儿园、城市停车场、社会福利院、城市绿地游园及商品住宅和商业。
从如今透露出的官方消息来看，张苏滩城中村改造项目调规方案已通过，即将进行土地转性工作，而且即将开展规划设计。或许我们很快就能领略到这个大型项目的全貌了。
来源丨兰州方程式
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