楼市大局已定,无论房价涨还是跌,未来都会面临3大现实买房问题

2022-01-23 08:38:07 搂着房本睡的香
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房价走势一直是大家所关心的,但是对于房价走势的分析,往往很多人是不相信的。不少专家分析过房价,但是答案却不相信。虽然如此,但是我们要相信一个事实,那就是楼市大局已定了,房价再怎么变,不会大涨大跌,这才是合理的房价状态。

楼市的大局已定,从楼市调控的那一天开始,调控就有它自己的目的,然而目的绝不会是让房价下跌。可见,调控不是为了让房价下跌,房价本就下跌艰难了,还如何跌呢?而调控了好几年了,楼市的稳定才是调控所追求的,所以,楼市大局已定了,近几年内,房价起码不会大涨大跌。那么,对于购房者来说,该如何买房呢?其实,楼市大局已定,无论房价涨还是跌,未来都会面临3大现实买房问题。

1、购房选择难的问题

首先,就是购房选择的问题。楼市大局已定,如何你认这个局势的话,这个时候想买房人想必会非常纠结。就在近两个月,不少人疫情过后开始看房,但是看房情绪浓厚,不少城市的成交量却不高,可见买家的观望情绪是比较大的。因此,未来这个现象还可能越发的严重,因为购房者面临着购房选择困难的问题。

2、买到有质量问题的房子

其次,对于想买房的人来说,还有一个难题,那就是买到有质量问题的房子。这几年,房子质量问题纠纷频发,可见这几年建设的房子质量越来越不好了。如果买到质量不好的房子,建议赶紧卖掉,不然住进去都糟心。而作为买家,如何避免买到质量不好的房子呢?

首先,你得在买房之前,选择好的开发商,别选择那些即将破产的开发商了,小开发商的水平不如大开发商,且房子存在烂尾的可能性,且房子办房产证也不会很顺利。

其次,在拿房的时候,注意先验房后拿房,不要白白的就让开发商交了房子了。检查好房子的水管门窗以及面积墙壁等等。

3、大量房子贬值

未来还将面临的一个买房难题就是,大量的房子会贬值。对于普通人来说,买房也是要看房子的升值潜力的,但未来不少房子都不值钱了之后,房子贬值,如何敢买呢?如何面对呢?那就是在买房的时候,尽量选择大城市,尽量选择当地最好地段的房子,这样的房子即使贬值了,也不会差太多。虽然现在房子贬值风险大,但是地段好的房子,保值能力还是在的。

以上3个问题,在将来是很可能出现的,而作为购房者的你们,需要做的就是,理性看待楼市,多关注当地楼市,该买的时候买,但买房相关的知识要知道。不要再盲目买房、囤房了,楼市大局已定,投资房产将成为风险很大的事情。

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