不可思议,郑州主城区新房与二手房价格倒挂的唯一一个区竟是这里

2022-01-22 06:40:50 苏茷娱乐
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最近有网友在后台私信问我,郑州主城区还有没有二手房价格比新房价格高的区呢?再仔细思考了几分钟,这不是2015年才会有的好事吗?这都2021年了,开发商又不傻,同一个区域内新房怎么会卖的比二手房还要低呢?

为了给网友回复一个准确的信息,我又重新查了郑州市各区域近一年的二手房和新房的成交价。还真让我找到一个区,二手房确实卖得比新房贵,就是二七区。

二七区目前在售的新房价格如下:均价在12500元/㎡

二七区目前在售的二手房价格如下:均价13500元/㎡

那有些人就会问了,开发商为什么这么傻?有钱不赚?这我就要说到说到了。

二七区的房价一直被郑州房产从业者忽略,有可能是没有合作中介的缘故,也有可能是给中介佣金比较低的缘故,反正很少有中介在网上去炒作这个区域。

这导致其他区域比如,滨河片区、管南片区房价如过山车,忽高忽低。炒一波上去了,然后等一波又下来了。二七反倒是没有出现过这类情况,房价很稳定。

下面我们就来说一下二七区有哪几个值得推荐的新盘

楼盘一:万科理想拾光-二七区-13000元/㎡

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万科理想拾光在售详情:项目位于二七区碧水路,面积约95-143㎡的三房及四房,单价11800元/平米起,100㎡三房总价120万起,精装修交付。

楼盘二:郑州华侨城-二七区-12500元/㎡

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郑州华侨城在售详情:郑州华侨城二期5号院绿地率:约43%、容积率:约2.49,在售95-105-120-129㎡高层、小高层,价格12500元/㎡起。

楼盘三:亚星锦绣山河-二七区-12500元/㎡

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亚星锦绣山河在售详情:销售政策:8号地104㎡-166㎡房源,均价12500元/㎡(带学位)首付10%剩余3年6次 【不带学位】首付10万,11号地 首付5万 3年6次 /5年10次。

但还有个例外,有一个定位改善的项目均价在1.7-1.8W

楼盘四:金地建海峯范-二七区-17000元/㎡

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金地建海峯范在售详情:金地建海峯范三轨交会:地铁5号线(直线距离约350米)、6号线(在建)、7号线(在建)三轨交会,位于二七区航海路与淮南街交叉口。建面:97-109-137㎡,精装修交付 ,均价17000元/㎡。

大家还知道那个区域,二手房的价格比新房高的高?欢迎评论区补充。

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