最新进展！
小编获悉，近日相关网站发布了“通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造土地开发一片区项目”多个标段的施工招标公告，项目总投资48949万元！
一标段：
建设规模：169516.49㎡
合同估算价：12149（万元）
建设地点： 南至京哈高速，西至东六环，北至规划施园路
二标段：
建设规模：267361.98平方米
合同估算价：17889（万元）
建设地点：东至规划绿地，南至京哈高速，西至东六环，北至规划施园路
三标段：
建设规模：168102平方米，基坑深度 9.4米
合同估算价：10174（万元）
建设地点：东至规划绿地，南至京哈高速，西至东六环，北至规划施园路
四标段：
建设规模：144969.07平方米，基坑深度 9.17米
合同估算价：8737（万元）
建设地点：东至规划绿地，南至京哈高速，西至东六环，北至规划施园路
据小编了解，张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造及安置房项目占地面积约227公顷，未来将成为通州重要文旅文创设计产业基地。六小村棚改项目共涉及户籍人口约8468人，宅基地1984户，腾退用地规模约227.19公顷，拆迁房屋建筑面积约144.98万平方米。
去年发布的“关于北京城市副中心FZX-1101-6001等地块规划图则”显示，地上建筑规模约53.44万平方米，建筑高度以16-36米为主，局部高度45米。增配商业服务用房9400平方米。
项目地下建筑面积约34.4万平方米，地上5-13层，地下1-3层，安置房约5400套。
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公告显示
用地位置：北京市通州区张家湾镇，城市副中心11组团。
用地四至：北至施园街，东至施园东路，西至施园南街，南至施园南街。
用地面积：约26.36公顷（最终指标以钉桩成果为准）。
建筑规模：地上建筑规模约53.44万平方米（最终指标以审定方案为准）。
在地块规划控制指标表中显示，建筑高度以建筑高度以16-36米为主，允许局部高度45米。有3处地块将增配商业服务用房，共约9400平方米。另外还将配建12班幼儿园。
按照此前透露的工作计划，张家湾镇六小村棚改项目，共分五个片区滚动实施，将根据市区工作安排及实际工作进展，启动二三四五片区的征迁和开发工作！
在日前发布的最新公告中显示，瓜厂村属于六小村棚改项目,本项目已列入区政府重点工程工作计划。
公告显示：
据小编了解，近日有网友询问，张家湾镇瓜厂村2022年能棚改拆迁吗？
最新回复显示，经张家湾镇核实，瓜厂村属于六小村棚改项目,本项目已列入区政府重点工程工作计划,一片区非宅已基本搬迁结束,六小村棚改安置房建设项目已经开始施工。
瓜厂村正式拆迁具体的启动时间以市区两级发布的正式通知为准。
另据小编了解，在去年8月的回复中就曾透露，经与六小村项目实施单位咨询，六小村棚改范围涉及张湾村、张湾镇村、立禅庵村、宽街村、施园村、唐小庄村、南许场村、瓜厂村八个村庄。
期待张家湾“六小村”棚改项目安置房加速推进，期待棚改项目有序实施！
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