刚刚,紫核地块指标曝光!大学数字科学园规划突发招标!

2022-01-21 19:01:42 南京买房惠
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这两日,有网友曝光了一则紫东核心区疑似首批出让地块的容积率和限高指标图。

这张图,疑似曝光了,出让地块的容积率和限高!

紫核共两块地:①紫核六顺路以南、润苏南路以西地块容积率或为3.0,限高80米, ②紫核思邈路以北、东流路以西容积率或为2.0,限高35米

根据容积率来看,高科紫星荣院容积率为1.7,东侧的出让地块为2.0。限高35米,意味着约在11层左右,为小高层项目;靠近东流地铁站的高层地块为3.0,限高80米,楼体控制在25层内,为大高层项目,或为目前紫核出让最高楼体项目!

两者产品类型不同,意味着,毛坯限价或也有差异!今年第一批次的看点,紫核这两块地的限价分为定多少?低密和高层是否会有一定的限价差异。

此外,2022年重点项目也曝光,紫核新增四条路网,列入计划!

①麟岗大道(九乡河东路-七乡河西路段) 工期 2022-2025年

②龙王山大道(麟岗大道-捷运大道段 ) 工期2022-2024年

③捷运大道(东流路-香茶路) 工期2022-2024年 (麟岗大道-龙王山道段)工期2022-2023年

④经天路南延(东流路段、北起栖霞江宁区界,南至捷运大道) 工期2022-2024

尤其第四条路,仙林湖和紫核完全打通,预计时间在2024年。

大学数字科学园园区规划招标

有一则有关,大学数字科学园园区规划设计及方案研究项目的招标近期正在进行。

从项目地点看,为九乡河以东、和园路以南。本项目为科研办公,项目总用地面积为41020.22平方米。项目总建筑面积7.6万平方,其中地上总建筑面积约4.6万平方米。

从项目地点来看,疑似在紫核修编后的新版控规和南大和园的交界地带。早前一版控规,这里都是山体,后续修编增加的研发用地。

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紫核六顺路以南、润苏南路以西地块

经过查询,紫核控规图,该地块为RB商住混合用地,体块体量也不算大。地块更加靠近东流地铁站。不过一街之隔,即为东流保障房项目。地块距离东流地铁站较近。

2

紫核思邈路以北、东流路以西

地块位置为高科紫星荣院东侧。

项目地点:紫东核心区思邈路以北、东流路以西

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