日前，国新办举行了两场重磅新闻发布会，均谈到了房地产，并对房地产做出了重要总结与定调！

2021年房地产对经济发展有什么贡献？2022年房地产将如何发展？让我们一起看一下。

打开网易新闻 查看精彩图片

央行：房地产销售、购地、融资等已逐步回归常态

1月18日，在2021年金融统计数据新闻发布会上，中国人民银行金融市场司司长邹澜表示，近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态，市场预期稳步改善。

从数据上看，2021年末，全国房地产贷款余额52.2万亿元，同比增长7.9%。其中，四季度房地产贷款新增7734亿元，同比多增2020亿元，较三季度多增1578亿元。

在房地产融资方面，邹澜还强调，去年下半年，恒大等个别房企风险显性化，受此影响，金融机构出现了短期的应急反应。针对这一情况，金融管理部门重点开展了相关工作，包括化解企业风险，指导金融机构，保持房地产信贷平稳有序投放，满足房地产市场合理融资需求。

也就是说，去年下半年，房企融资困难，个人住房贷款申请困难，很大一部分是由于暴雷房企。如今解决好这一问题，有序投放房地产信贷，对房企和购房者来说都是利好！

事实也证明，房企融资在逐渐增多。据无忧找房资讯，近期多家房企发起了新一轮融资潮。比如，融创中国、旭辉控股、世茂集团、新城发展，以及龙光地产等多家房企，都进行了配股融资。

今年将实行怎样的房贷政策？邹澜表示，人民银行将全面落实房地产长效机制，保持房地产金融政策连续性、一致性、稳定性，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

国家统计局：房地产对经济增长起拉动作用

1月17日，国新办就2021年国民经济运行情况举行发布会。对于房地产，国家统计局局长宁吉喆表示：2021年我国房地产市场总体稳定，房地产增长对经济增长总体上起到了拉动作用。

从数据上看，2021年，房地产增加值达到了7.76万亿元，建筑业增加值8万亿元，加起来占GDP的14%左右。房地产业增加值比上年增长5.2%，拉动整体经济增长0.4个百分点；建筑业增加值增长2.1%，拉动整体经济增长0.2个百分点。

宁吉喆表示，随着房地产长效机制不断完善，因城施策效果不断显现，2022年我国房地产市场有望保持总体平稳运行。

一是房地产销售还是保持增长的。2021年，全国商品房销售面积17.94亿平方米，比上年增长了1.9%，商品房销售额18.19万亿元，比上年增长了4.8%。

二是房地产投资还是在扩大的。2021年，房地产开发投资14.76万亿元，比上年增长了4.4%，其中住宅投资增长了6.4%。

三是房地产价格总体平稳。2021年12月，70个大中城市中，一线、二线、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨4.4%、2.8%、0.9%。

四是保障性住房建设扎实推进。2021年1-11月，全国基本建成棚改房194万套，完成投资9131亿元；公租房开工8.6万套，完成投资178亿元。

回顾2021年，房地产市场虽受到多方面调控，但对经济增长仍起到重要的拉动作用，是我国的支柱产业。整体上看，2021年我国房地产市场总体保持稳定，2022年将继续坚持“房住不炒”的定位，稳地价、稳房价、稳预期。

2021年市场寒冬已经过去，从官方的表述中可以看出，今年的楼市，将拥有宽松的货币政策，稳健发展的房企，不断优化的住房，稳中有涨的房价，稳步释放的市场需求......今年的楼市预期是必然向好的。