问了1000个人,拆迁款到底怎么花

2022-01-19 14:52:09 拆神
0人跟贴

旧改更新,往往伴随着暴富的想象与故事,让外界充满好奇。

房子一移,兰博基尼;房子不动,还骑电动;房子一动,揽胜运动。

直接暗示改造前后,生活品质的升级,类似的标语很多。

改造也跟人生大事息息相关。

当然,最让人喜闻乐见的,是现场叠起来一撂现金,刺激眼球,也充满话题性。

说真的,这辈子还是第一次见到这么多的现金。

不过,短袖+人字拖,还是低调老广的标签,喜欢闷声发大财。

| 已签名,418万拆迁款

而百万拆迁款,也总是悄悄到账。

| 已支付,黄埔双沙百万拆迁

看到这里,相信大家和我一样都很好奇,拆迁款到底会怎么花?

这是一个蛮有意思的话题,但是我们的朋友圈留言,却遭遇了“翻车”事故:

比如有网友说,从未作过这样的梦;啥眉目都没有,还说这些后话。

还有的,不知道是真话,还是骚话:先去吃顿好的,然后换...

| 该留言朋友圈引用图片来源:真叫卢俊

如此这般,话题没有办法继续了。

于是,转战黄埔旧改群,问了1000个人,拆迁款到底怎么花

一般来说,广州旧村改造拆迁补偿主要分为房子+现金补偿。

房子很好理解,按合法证载面积拆一补一回迁。而现金补偿,包括弃产补偿+临迁费+材料费+签约奖励等等。

房子和现金补偿,可以二选一,也可以组合选择。

80平现金补偿640万,黄埔新溪拆补方案你“酸”吗?

对于这个话题,来看看大家是怎么说的:

很多人第一选择,是买房

像这位朋友,就考虑未来黄埔可能实施回迁房至少自持50%面积20年的政策,回迁房交易受限。

加上除了自己住的,能够入市交易面积不大,所以选择弃产80方,弃产现金+临迁费+自有的110万+100万贷款,上车越秀旧部前小学学区房。

旧部前小学,是首批广东省一级学校,1994年就评上了。

升学出口方面,旧部前小学参与越秀第十组的电脑派位,包括第三、十三中、十六中、真光、省实、执信本部等。

其校本部,二手房单价在3.3-5.89万/平之间,包括海珠南路小区、山海城等等。

看来,学位房还是香。

“有条件必须买商品房,商品房就是流动资金,有升值空间,还是首选黄埔区附近,都是本地人肯定想买回本地。”

当然,也有人喜欢从化。在老黄埔有房,外婆家在从化,直接买回从化休养生息了。

拆迁款到账,他又借了50万去从化买二手房,但...

| 珠江村旧改展示中心@拆神细鹏拍摄

有网友说:弃产100方,去弄个小两房的首付。

也有粉丝说,继续买房,但是肯定不买越秀了。

买房,去做个首期,支持开发商。

这句不知道是不是骚话。

先买车,去三线城市看房子,实现一换三。

当然,也有粉丝吐槽,直接分的房子不香吗?为什么要去做房奴?

扎心了。这波,她/他在大气层。

存起来,以后买回迁面积。

房子越住越大。

也有网友认真算过账,旧屋置换新的,其实所剩无几。甚至要额外掏钱来买多5-10个方。

不买房,存起来,有现金,才有安全感。

理财,存定期。

拆迁款用来摆酒,比礼金,买车。然后就继续上班。

拆迁款到手不敢花,到时候烂尾租房钱都会交不起。

居安思危了。

娶老婆。

做生意,亏个一百万再说。

这位老铁,是认真的吗?

最后,到越秀南洋旧改旧改二期,很多干城市更新的业内提前收到消息,提前买入,博拆迁。

好了,现在有可能芭比Q了。

| 图来源粉丝

大家发现没有,近期黄埔房价的回调,开盘去化率的下降,与旧改降速换挡,时间是有重叠。

当然这里面也有限价、限房贷的因素,但换句话说,未来没有大拆大建,抬高地价,抬高房价的动力源又少了一个。

未来将控制大规模拆除,拆的少了,地价就不容易抬上去,手握巨大现金流的购房需求群体也减少,对稳定地价、稳定房价有作用。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐

54:55