易周楼市(1.10-1.16):温州新房成交964套,温州未来之城登顶

2022-01-19 05:39:11 温房社
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温州市(1.10-1.16)新房成交964套,面积约11.4万方。

环比上周的923,上涨4.44%。面积环比上周的11.2万方,上涨1.54%

相较上周,本周不管是销售套数还是销售面积均有所上涨,但当周销量不足千套,这还是各个楼盘已经进行促销的结果,可想而知,目前的商品房去化较为艰难,老百姓的观望情绪十分浓厚。

温州每日新房成交

本周单日销量最高为1月10日,共成交221套,成交总面积为21949.3㎡,单日销量最低为1月16日,成交47套 ,成交面积为4979.81 ㎡ 。

当周销量开盘即巅峰,随后一直走下坡,值得一提的是,上周股市也是哀嚎遍野,整个一“惨”字。

不得不说股市与楼市有一点共通的地方,那就是股市特别惨的时候,楼市成交也相应的减少(钱都被主力刮走了)。

温州区域新房成交

区域成交方面,

瓯海区成交量排在第一,150套。

龙港市成交量排在第二,113套。

龙湾区成交量排在第三,107套。

瓯海区的主力项目为万科·映象广场与荣安·御瓯海,分别成交42套与20套;

龙港市的主力项目为众安大家未来社区与碧桂园·星湖雅筑。分别成交39套与19套;

龙湾区的主力项目为温州未来之城与温州九玥府,分别成交74套与10套。

一周项目成交龙虎榜

前三名的成交情况:

第一名 温州未来之城 共成交74套。

第二名 万科·映象广场 共成交42套。

第三名 众安大家未来社区 共成交39套。

需要注意的是,许多楼盘的房子成交后,房管网数据并不会马上更新,需要等待合同号才能正式签合同备案,所以房管网上面的成交数据有很大的滞后性!

温州未来之城

备案名:如意里

温州未来之城 效果图

温州未来之城目前共推出五期

一期于2020-9-30首开,共推出488套住宅,已售327套住宅,余161套待售。

二期于2021-1-29加推,共推出288套住宅,已售268套住宅,余20套待售。

三期于2021-4-14加推,共推出245套住宅,已售191套住宅,余54套待售。

四期于2021-6-17加推,共推出576套住宅,已售316套住宅,余260套待售。

五期于2021-9-30加推,共推出104套住宅,已售46套住宅,余58套待售。

温州未来之城是浙江省首批未来社区项目,西临上江路,南临温州大道,享受9大未来场景配套。

项目周边商业配套完善,北面直线距离500米便是温州吾悦广场(在建中),西边为规划中的超高层建筑,彩虹湾亲子广场、联结福家居广场。

项目北侧规划龙湾区第二小学集团蒲州校区。享受一站式配套生活。温州未来之城项目建筑面积约19万方的人居新高地。

沿袭融创建筑审美理念,将以更当代、更先进的作品,开创温州未来社区新标杆

万科·映象广场

备案名:欧湾华庭

万科大象城|映象广场 效果图

映象广场于2021年12月6日首开。

一期共推出300套住宅,已售101套住宅,余199套待售。

2021年,万科再次落笔高铁新城,择址温州动车南站,带来了超40万方综合体大盘——映象广场,同时以“高铁枢纽+轻轨线+地铁M线(规划中)+城市交通干道+社区慢行体系”五维立体交通出行体系,让这个高效生活主场再次扩大。

未来,生活在万科大象城映象广场,高效便捷的多元交通,不仅仅可以轻松畅达温州各个城区,甚至全国各大都市也能在高铁的加持下高效抵达。这是“万科绿轴”所不具备的,也是此前高铁新城从未享受过的生活场景。

万科连片区域开发,给高铁新城所带来的,不仅仅是交通出行方式的升维,更是商业格局、都会界面和潮流繁华的全方面提升。在中央绿轴,刚刚开业的印象城MEGA,则为万科对于高铁新城的改变,进行了提前的未来预演。

本文中出现的销售数据来源于房管网,截止日期为2022年1月16日22:00,由于房管网的数据有时效性,具体请以售楼处为准。本文对项目特点所做的介绍,仅供参考。本文发布于2022年1月17日,后期信息若有更新,恕不另行通知,最终以合同约定及政府审批为准。

读者若产生购买行为,请务必看清售楼处的周边不利因素公示,样板房的非交付标准明示,对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款。

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