就当前房价来看，虽然有所下降，但普通群体仍然买不起。高房价、高房贷，百万元全靠银行贷款。可能每个月需要支付的贷款钱，需要消耗一个半月的工资。处在这样的情况下，不少人直言还不如不买房。城市内拥有五险一金的职工会发现，公积金对于买房有很大的助力，购房者如果已经缴纳公积金，购房贷款中公积金可以抵扣很大一笔钱。
根据相关部门统计，去年年末对103个城市购房贷款进行分析，首套房商业贷款的平均利率为5.64％，有公积金的职工通过公积金贷款利率仅有3.25％。别看差距仅有2％，在百万的房贷上，公积金贷款一年利息要比商业贷款少2万多，三十年的话便是60多万，省下来的钱足够买一个面积较小的公寓。
公积金弊端
许多企业只给予职工缴纳五险并没有一金，根据国家统计局统计，我国公积金缴纳人数有1.5亿人。在这个数据中，有一半人已经享受到公积金贷款的福利，成功购买到新房。有两千多万人虽然没有买房，但也享受到公积金租房补贴。在居住方面，公积金能够给人们带来极大的好处。
不过公积金也有弊端，有些人因为工作调动从一个城市辗转到另一个城市，并且准备长期发展下去。在之前，城市缴纳的公积金如今更换城市后无法使用，这一点让许多人心疼不已。还有购房者房子金额高，公积金贷款额度有限，多出的部分仍需商业贷款，他们提出公积金贷款金额过低的弊端。还有许多私人企业员工反应，公积金大多数是国有企业和事业单位才会给予缴纳，自己这种私人小公司想缴纳都没处缴。可见公积金发展时间短，还有许多方面不足需要进一步完善。
公积金调整
既然是国家提出的惠民政策，一定会改到令大部分民众满意的程度。今年国家对公积金进行调整，许多地区受到影响。
关于上述公积金不可以跨省使用的问题，有部分城市已经进行调整。例如西安、兰州、太原等黄河沿岸的8个城市已经可以互通互贷，即便跨省购房也可以利用之前在其他城市缴纳的公积金进行贷款。
关于公积金缴纳问题，在深圳的部分地区，已经开始实施灵活就业人员缴纳公积金政策。在今年初已经有人验证过，灵活就业缴纳额度公积金也可以进行贷款，并且成功放款购房。
为增加公积金普及度，许多地区对公积金使用权限进行调整，例如山东济南。在今年元旦，山东济南相关部门发出通告，取消公积金贷款户籍限制，无论户籍所在地为何地，只要在本地拥有公积金便可以办理公积金购房贷款。同天，浙江宁波对于公积金贷款额度进行调整，由原来60万元的上限调整至80万元。
在各城市纷纷发出公积金调整政策时，广西北海市相继表态，对于二套房申请公积金贷款额度的家庭，首付比例将有所调整，由原来6成改至4成，减少人们首付开销，减缓购房压力。
如今有购房想法的人们可以关注公积金。在未来的一段时间，可能各城市会发出新的调整政策，公积金政策逐渐完善，带给人们的福利越来越多。如今房价高，商业贷款利率又高，公积金可以减缓刚需购房者的经济压力。
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