恒大“保交楼”进行时!去年12月交楼近4万套,购房者可以放心了

2022-01-17 22:23:52 文说楼市
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新一年了,恒大“保交楼”进度如何了,这是很多购房者关心的问题,尤其是买了恒大房子的人。
一、去年12月的好消息
1月17日下午15时左右,恒大披露了去年12月份交楼数据,总共完成交楼37899套。
虽然12月实际完成交楼的套数,与此前恒大周例会上提出的目标3.9万套略有差距,但亦相差不远。同时在交房质量上,恒大也没有以“降质量”来赶进度,据恒大官方表示,业主对房子(房屋质量和装修等)赞不绝口。
对于恒大12月能完成这样多的交付套数,还是很不容易的。要知道,去年9、10、11月,连续3个月的交楼量都不足1万套。而第一次的“保交楼”军令状大会就是在9月召开的,花费了3个月时间来“改革”,终于在12月给了更多业主交代,也给了恒大自己一个交代。


二、复工率提高
去年房地产行业的“降杠杆”,暴露出房企诸多问题,其中恒大事件备受关注,恒大也的确陷入了困境,不过随着高层的介入关注,恒大问题正在逐渐好转。
还记得去年9月恒大召开的“保交楼”大会,签署了军令状,当时就承诺要以最大力度确保工程建设,保质保量完成楼盘交付。在当时,恒大也承认,截至8月31日,一些与房地产开发相关的应付款项逾期未付,导致该集团部分项目停工。中国恒大正与供应商及建筑承包商洽谈,通过延期支付或以物业抵扣欠款,争取项目复工。
说到不如做到,恒大是这样说的,也是这样做的。到了去年12月26日,恒大的复工复产保交楼周例会上,表示全国项目复工率为91.7%,较9月初“保交楼誓师大会”时提高40个百分点。而本次恒大披露12月交楼套数时,也披露了截至12月底恒大全国复工率92.9%。可以看出,恒大正逐渐走出“泥潭”。


三、今年1月的目标
去年12月恒大交出了一份较为满意的答卷,也算是为2021年画上了圆满的句号。那么2022年的1月,恒大又准备交楼多少呢?
据恒大披露,今年1月将交楼3万套。为何会比12月少呢?考虑到春节将近,加之北方多个省份进入冬歇期,在这样的情况下,恒大如果能达成目标,也相当于和去年12月保持了同期水平,也算是不错了。当然这个目标不是信口开河,恒大表示,今年1月份以来的半个多月时间里,至少有21个项目集中交付,涵盖全国10个省份、18个城市。
恒大在如此艰难的困境中,依然没有选择“躺平”,而是交出了12月近4万套“保交楼”的答卷,并且也为新一年1月份定下了新的目标。恒大没有让购房者失望,也没有让恒大业主失望,更没有让国家和老百姓失望,我们期待恒大更好的表现,希望恒大早日走出困境。


综上所述,恒大去年12月交楼37899套,今年1月准备交楼3万套,这是一个好现象,是恒大对自己的交代,也是对国家和老百姓的交代。

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