兰州新区逾543亩地挂牌出让 起始价约8.3亿元

2022-01-17 19:52:50 兰州方程式
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近期,中国土地市场网发布了关于兰州新区LXQ2021128C等8宗土地挂牌出让的公告,其中包含7宗住宅用地和1宗商业用地。以上8宗土地的总用地面积为362354.3㎡(合约543.53亩),起始价共计82956.554万元。

根据供地条件,以上宗地上的建筑总高度均不超过80米,居住用地的配套商业面积不超总面积20%。另外,住宅用地的地块指标均为容积率大于1并且小于或等于2.9、建筑密度小于或等于20%、绿化率大于或等于35%;商业用地的地块指标为容积小于或等于2.5,建筑密度小于或等于45%。

宗地大概位置 制图:兰州方程式

其中,LXQ2021128C号宗地为居住用地,占地面积37871.5㎡,位于JK10#路以南、JK17#以西、纬三十路以北,起始价为8600.953万元。LXQ2021129C号宗地为居住用地,占地面积49074.9㎡,位于崆峒山路(科体路)以东、纬三十路以北,起始价为11124.246万元。

LXQ2021130C号宗地为居住用地,占地面积18228㎡,位于崆峒山路(科体路)以西、纬三十路以北,起始价为4343.793万元。LXQ2021131C号宗地为居住用地,占地面积58278.9㎡,位于崆峒山路(科体路)以东、纬三十路以南,起始价为12968.811万元。

LXQ2021132C号宗地为居住用地,占地面积45713.5㎡,位于崆峒山路(科体路)以东、纬三十路以南,起始价为10140.935万元。LXQ2021133C号宗地为居住用地,占地面积66517.5㎡,位于JK4#路以南、纬二十八路以北、经十五路以东,起始价为16080.968万元。

LXQ2021134C号宗地为居住用地,占地面积68950㎡,位于崆峒山路(科体路)以东、纬二十八路以北,起始价为16297.035万元。LXQ2021135C号宗地为商业用地,占地面积17720㎡,位于KJ2#路以南、KJ3#路以东、文曲路以北,起始价为3399.813万元。

宗地详细信息 制表:兰州方程式

值得注意的是,LXQ2021129C号宗地需要配建建筑面积不小于700㎡的社区服务中心、建筑面积不小于3200㎡的幼儿园(9班);LXQ2021131C号宗地需要配建建筑面积不小于700㎡的托老所,建筑面积不小于1700㎡的社区医院;LXQ2021132C号宗地需要配建建筑面积不小于700㎡的社区服务中心、建筑面积不小于4550㎡的幼儿园(12班)。以上配建设施待竣工验收达到使用条件后,需要无偿移交新区管委会。

此次出让的地块主要集中在西岔园区,这里是兰州新区规划中的职教园区组团,也是兰州新区目前着力发展的主要片区。此次集中出让的大量住宅用地,将在未来变成一幢幢高楼,成为区域发展的重要力量,我们拭目以待。

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