12月汉中市土地成交:商住34宗,总揽金约18.42亿

2022-01-16 19:37:42 石榴爱娱乐
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据本网数据统计(12月1日-12月31日),12月份,汉中市共成交34宗商住类土地,总成交金额达18.42亿元,总成交面积约89.16万方,其中纯商业地块4宗。

分区域来看,西乡成交16宗商住用地,总面积36.11万㎡(约541.8亩),成交金额2.17亿元排名第一;汉中市本市级成交8宗商住地块,总面积38.17万㎡(约572.67亩),成交金额14.24亿元,地块宗数排名第二,其次,洋县成交5宗,南郑和城固分别成交2宗,勉县成交1宗,其他县区暂无商住地块成交。

楼面价来看,12月汉中市商住用地成交单价108.92万元每亩,楼面均价681.58元/㎡。其中汉中本市级成交楼面价最高2347元/㎡,每亩单价360万;

部分住宅地块信息如下:

HZLY-2021-65号地块,划拨给汉中市创业房地产开发有限公司,成交金额7088.2361万元,楼面价为318.8元/平方米,出让总面积约7.94万平方米(约119.11亩)。

地块建设阳光家园保障房项目,位于汉台区七里街道办事处烈火村、季丰村,规划用途为经济适用住房用地。指标为容积率最大2.8,建筑密度≦25%,绿化率≧35%,建筑限高≦80米,约定于2025年12月30日竣工。

HT20143403号、HT20143401-02号2块商住用地被汉中市汉台区城市更新集团有限公司摘得,成交金额4.07亿元,楼面价为2315.21元/平方米,出让总面积约7.63万平方米(约111.35亩)。

将建设汉台区城中安置区项目城北安置区建设项目,均位于汉中市汉台区东关街道办事处,规划用途为商住。指标为容积率上限2.3,建筑密度≦22%,绿化率≧35%,建筑限高≦60米,约定于2025年12月27日竣工。

A-03-01号住宅用地被汉中园区投资建设集团有限公司摘得,成交金额2.967亿元,楼面价为1560元/平方米,出让总面积约7.6万平方米(约114.14亩)。

将建设创智家园项目,位于汉中市经济开发区北区创智园,规划用途为住宅。指标为容积率上限2.5,建筑密度≦22%,绿化率≧35%,建筑限高≦80米,约定于2025年12月27日竣工。

HT20121955号地块被汉中辰宇华城置业有限公司摘得,成交金额9257.05 万元,楼面价为2347.83元/平方米,出让总面积约1.71万平方米(约25.71亩)。

规划建设望江路中段棚户区改造项目,位于汉台区望江路东侧,规划用途为70年住宅。指标为容积率上限2.3,建筑密度≦25%,绿化率≧35%,建筑限高≦60米,约定于2026年1月30日竣工。

HT20203103号地块被汉中市城市发展投资管理有限公司摘得,成交金额3.76亿元,楼面价为2100元/平方米,出让总面积约7.161万平方米(约107.46亩)。

规划建设崔家营棚户区改造项目,位于汉台区前进路北侧,规划用途为70年商品住宅和40年商业。指标为容积率上限2.5,建筑密度≦22%,绿化率≧35%,建筑限高≦80米,约定于2026年1月30日竣工。

HT20164401、20164502、20201404号地块被汉中市汉台区城市更新集团有限公司摘得,成交金额1.57亿元,楼面价为2100元/平方米,出让总面积约2.99万平方米(约44.98亩)。

规划建设城西安置区,位于汉中市汉台区龙江街道办事处,规划用途为70年商品住宅。指标为容积率上限2.5,建筑密度≦22%,绿化率≧35%,建筑限高≦80米,约定于2025年12月30日竣工。

南郑区成交2宗商住用地,成交金额1.49亿元

NZ2021006号地块被南郑县城市发展投资有限公司摘得,成交金额8466.60 万元,楼面价为717元/平方米,出让总面积约5.13万平方米(约76.97亩)。

规划建设汤家梁安置区项目,位于南郑区汉山街道办事处,规划用途为70年商品住宅。指标为容积率上限2.3,建筑密度≦22%,绿化率≧35%,建筑限高≦60米,约定于2025年1月19日竣工。

NZ2021005号地块被南郑县城市发展投资有限公司摘得,成交金额6528.5385万元,楼面价为550元/平方米,出让总面积约3.95万平方米(约59.35亩)。

规划建设阳春路以西安置区项目,位于汉中市南郑区汉山街道办事处,规划用途为70年商品住宅和40年商业。指标为容积率上限2.3,建筑密度≦50%,绿化率≧35%,建筑限高≦60米,约定于2025年1月19日竣工。

(来源:汉中楼盘网)

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