济宁房价涨了一倍,济宁楼市买房的人多吗?

2022-01-16 17:13:04 彭叔说楼市
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济宁房价又跌了一些,看来济宁楼市的那些房东想要把济宁房价给抬起来,难度还是比较大的。

2021年济宁的新房房价一直就在8000元到10000元之间晃荡,高的时候一平能有个接近1万元,低的时候就只有8千出头了,这主要是因为济宁楼市在2021年也是走了一个先热后冷的路线。在上半年的时候,济宁楼市比较热,房价最高差点突破万元,等到了年底的时候,济宁楼市降温,很多楼盘都变相的以工抵房的名义降价,导致均价又跌到了不足9千元。

其实济宁房价是这几年涨幅比较大,但是如果把时间拉长的话,在2012年的时候,济宁房价就已经4500多元一平了,而现在都2022年了,济宁房价连9000元都不到,十年连一倍都没有翻到。只是说济宁房价是2012年到2016年,都是4000到5000元之间,在2016年之后,房价才在短短的五年内冲到了9000元,随后又跌了下去。

济宁有着835万的人口,这是济宁房价不会出现大跌的核心支撑点。济宁的房价后期有可能会跌到7000元左右,但是想要跌到10年前的4、5千元,几乎是不可能的。

在济宁买房就是纯刚需的,投资的话,济宁房价涨幅太低了,会亏的。

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