前言

我们都知道,任何物品都有一定的寿命和使用期限,房子也不例外,时光匆匆飞逝,随着时间我们曾经建的房子或者是花巨资买的房子,也会随着时间的流逝变得破旧不堪。在新房使用过程中必然会产生一定的损耗,尤其随着时间越长损耗幅度越大,原来的新房子渐渐变成了破房或者旧房,甚至成了二手房。相对来说房子的使用寿命还是比较长的,通常可以供人们居住几十年的时间,慢慢的这些房子只会越来越破旧。

一些老房子虽然不影响居住,但是外观方面就没有新房子那么颜值在线,特别是外墙方面经常出现脱落或者是损坏的情况。这些现象会影响到房子的整体外观,在价格方面并没有太多优势。如今,棚改政策已经结束,大拆大建的政策也渐渐被新政策代替,一些可以居住的老房子是不能再进行拆迁的,同时国家还推出了新的政策,那就是对这些 老旧小区 的房子进行整修改造。对老旧小区进行升级改造的过程中,加装 电梯 成了一个非常重要的组成部分,不过针对安装电梯,不同楼层的住户有着不同的意见,怎样才能让这些意见统一呢?

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新政策执行过程中的各种问题

在过去10多年时间里,面对老旧小区的时候,往往是采用拆迁的政策,将不符合条件的小区直接拆除再借助于优越的地理位置搭建出新的小区。在拆迁过程中,原来的业主可以得到一笔补偿款,也可以获得房子。不过,随着棚改政策的范围不断扩大,如今已经达到了饱和状态,必须要出台新的政策。

在这样的情况下就改政策应运而生,执行这种政策的时候是不改变小区地理位置的,而且能帮助一些老旧小区提升整体环境。同时为了给居民提供更加便捷的出行条件,安装电梯已经成为这些小区改造过程中的重要组成部分。此外添加水路或者是对原有的管道进行优化,通过这些措施,可以大大改善居民的生活感受。

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不过,在执行新政策的过程中,往往会涉及到一些住户的切身利益,在这种利益冲突的情况下,形成了多种不同的意见。比如安装电梯,低层住户认为安装电梯是没必要的,而且还会产生噪音,影响到他们的日常生活。但高层住户却认为,安装电梯是非常有必要的,否则的话就会影响到日常的出行。

关于安装电梯的问题,不同楼层的住户有不同的看法,关于这种问题也一直都在争论不休,产生了很多分歧。在旧改政策中明确规定为这些老旧小区安装电梯,在众多业主形成分歧的情况下,各地必须要找到一种行之有效的方法来解决此类问题。

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不同楼层的业主观点

在低层住户和高层住户就这一问题无法达到一致目的的情况下,双方必然会产生矛盾,即便是有一些小区已经安装了电梯,但却因为一些住户的阻挠,没有办法正常运行。对于那些生活在高层的居民来说,他们在平日里依然需要走楼梯,如果家里有孩子或者老人的话,是很不方便的。

对于那些生活在高层的住户来说,他们迫切需要电梯,而低层住户不需要使用电梯,还需要交安装费用,于是有一些人便不愿意交纳电梯费用,拒绝安装电梯。面对这些问题的时候,怎样才能有效化解问题呢?

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得到支持的新方案

在面对问题的时候必须要寻找方法予以解决,毕竟这些老旧小区的电梯安装计划是无法因为意见不统一而取消的。在众多方案中,有不少人支持共享方案。大家都知道在安装电梯的过程中是需要电梯费用的,对于那些平日里不使用电梯的低层住户来说,他们缴纳电梯费确实是非常吃亏的。

为了让每一个业主满意,不少地区开始推行共享电梯政策,也就是说不需要业主缴纳安装费用,电梯企业将电梯装好,但业主在日后使用过程中必须要付费,这种方法不仅能解决低层住户不愿意交费的问题,同时也保证了高层住户的电力。方案一出,便立即得到了众人支持。

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总结

如果按照这种方式收费的话,收取多少费用是合理的呢?针对这种问题相关部门也给出了建议设定的使用价格不会太高,当然不同地区可以按照实际情况设定收费标准,总的来说乘坐一次电梯大概需要三毛钱。你觉得这种方案怎么样呢?