这7个县市依次是: 胶州 、龙口、荣成、 寿光 邹平 博兴 、青州。
从经济发展情况看,胶州、龙口、荣成、寿光位列前四名在意料之中。
从山东县市房价排名来看,位列前十名的依次为: 滕州 、胶州、费县、平度、桓台、茌平、博兴、沂源、邹平、寿光。
10个县市中,胶州、博兴、邹平、寿光为人口净流入县市,其他为人口净流出县市。
滕州、费县、平度、桓台、茌平、沂源能名列前茅,则是经济、人口、地理位置等综合因素的结果。
如滕州为人口第一大 县级市 ,且城区人口集中。据统计滕州城区供暖和燃气用户都达到了35万户,按每户3人计算,城区人口达到百万。
人口是支撑房价的基础,人口净流出严重的县市,高房价估计难以为继。
虽然山东大部分县市为人口净流出,但全省常住人口增长较多,各地级市除泰安外也都是人口净增长,说明山东人口有向济南、青岛和各地级市城区集中的趋势。

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