美元债详情、风险预警。

21世纪经济报道记者孔海丽 北京报道

“一键查询房企美元债”

一波未平，一波又起，随着12月3日恒大正式宣告美元债违约，12月6日阳光100又一次出现美元债违约，“房企美元债”再次被推上风口浪尖。

实际上，自今年9月以来房企美元债就风险冲击不断，部分企业的美元债违约加剧了行业信用危机，地产美元债指数断崖式下跌，市场恐慌情绪蔓延。

“房企到底发行了多少美元债、”“美元债成本有多高”、“哪些房企是美元债发行大户”、“最近还有哪些美元债就要到期”……类似的疑问纷繁冗杂。

为解答疑惑，21世纪经济报道地产课题组推出了“风险警示器：一键查询房企美元债”工具，梳理呈现房企美元债规模、利率和期限等信息，并加入了便捷搜索与智能排序等功能。

房企美元债查询工具涵盖了88家主流房企仍在存续期的美元债详情，共计456支，发债总额约为1906.65亿美元。其中，美元债规模超过20亿美元的房企有33家，超过10亿美元的房企有46家。

房企美元债查询工具显示，发债总额排名前10的房企分别为：恒大、佳兆业、碧桂园、融创、禹洲地产、世茂房地产、中国金茂、远洋集团、绿地集团和雅居乐。其中，恒大集团仍在存续期的美元债总额约为192.85亿美元，佳兆业为120.74亿美元，碧桂园为115.94亿美元。

如果按照发债数量排序，前10房企分别为碧桂园、佳兆业、禹洲地产、绿地集团、正荣地产、恒大、中国金茂、新城控股、融创和龙光地产。其中，碧桂园的美元债数量为19支，佳兆业为18支，禹洲地产、绿地集团和正荣地产均为14支。

仍有多支美元债尚在存续期的房企中，平均利率较高的房企包括鑫苑置业、国瑞置业、天誉置业、景瑞控股、正商集团、上坤地产、阳光100，银城国际、大发地产、泰禾集团、佳源国际、中南建设、当代置业、华南城、花样年和海伦堡，发债利率均超11%。

值得注意的是，有297.3亿美元债务将于2022年上半年到期，其中恒大为34.75亿美元，佳兆业为22.05亿美元，绿地集团和新城控股均为12.5亿美元，花样年在2021年年内即将到期的美元债还有4.5亿美元。

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（作者：孔海丽 编辑：张伟贤）