随着12月到来，2021年的天津楼市，开始倒计时。
有些楼盘已经开始准备过年，降价力度减小，而有些楼盘还想再努力一把。
尤其河西、南开还有纯新盘亮相，可以关注一下。
首次开盘、亮相
【南开】旭辉灵隐南里地块亮相--铂悦融御。
主推8层到顶的洋房，110平米，13-17层到顶的小高，140、178平米，价格待定。
【河西】中海安江里地块价格公布，高层82、89平米，均价3.3-3.4万/平米，洋房91、105、125平米，均价4万/平米。
【空港】绿城桂语听蘭12月1日首开，首开小高层13#，16层到顶，89、140平米，均价1.9万/平米。
排卡、加推、认筹
【河西】中海天空之镜二期加推，100、110平米，均价4.6万/平米，17层到顶。
【红桥】中交春风景里1#加推，高层77、100平米，总价约150万。
【河北】中海十里观澜加推，小高层6#128平米，高层7#96、116平米。目前小高层3.3万/平米，高层3万/平米。
【西青宾水西】美的旭辉翰悦府加推小高层，32#，15层到顶，中户108平米，边户110平米，均价2万/平米，毛坯。
【西青中北镇】万科翡翠嘉和高层84、103平米开始认筹，精装，84平米184-200万，103平米225-250万。
【津南辛庄】津南悦府加推14#，7层到顶，90平米135-150万；高层7#，18层到顶，83平米110-126万，88平米125-145万。
【津南国展西】中国铁建花语天著加推，108平米，17#，11层到顶，2.1万/平米。
即将加推
【津南海教园】融创云潮府6层到顶洋房，17#89平米，10#113平米，均价1.9-2.1万/平米，毛坯。
特惠、一口价房源
【河西】天津瑞府特惠，高层104平米3.46万/平米，140平米3.07万/平米，小高层169平米3.55万/平米。
【河西】中交融正特惠，高层88平米3.23万/平米起，108平米3.28万/平米起，部分房源送车位。
【河北】财富绿道丹庭洋房91、130平米，3.07万/平米起，高层84、92平米，2.36万/平米起。
【河北】中国铁建花语津郡高层特惠，88平米2.44万/平米起，99平米2.67万/平米起。
【河北】中海十里观澜高层7#特惠，67（变异户型）、98平米，2.56-2.75万/平米。
【西青宾水西】保利和光尘樾小高层特惠，34#、35#87、99平米1.87万/平米，49#、50#76、89平米1.85万/平米，47#、48#76、80平米1.79万/平米。
【西青中北镇】万科西华府芳华苑特惠，洋房127平米2.5万/平米左右，小高层126平米2.4-2.5万/平米。
【西青大寺】正荣美的和筑梅江特惠，小高层79-109平米，2.3-2.4万/平米，洋房136平米，2.5万/平米。
【北辰青光】融创宸光壹号高层特惠，76、85、101平米，73万起。
【北辰瑞景】中骏金地瑞璟湾特惠，小高层76-98平米，单价1.6-1.83万/平米，洋房107平米，单价1.83万/平米。
【东丽新立】融信金地澜悦特惠，洋房3#91平米1.83万/平米起，5#105平米1.89万/平米起。
【东丽新立】中建玖樾府特惠，小高层85平米155万起，98平米181万起，洋房108平米212万起。
【东丽津滨大道】东方和府洋房特惠，105平米211万起。
【东丽金钟】中交雅郡城东春晓特惠，小高85平米124-132万，洋房95平米154万。
【津南海教园】龙湖天璞特惠，洋房79平米1.77万/平米起，89平米1.71万/平米起。
【津南海教园】锦绣大家洋房特惠，88平米2万/平米起，110平米1.95万/平米起，127平米1.96万/平米起。
【津南咸水沽】海蓝城特惠，洋房94、117、134平米，单价1.36-1.44万/平米。
【高新区】保利拾光年特惠，高层76、87、95平米，1.74-1.82万/平米。
【宝坻城南】金地新城大境特惠，叠拼1.3万/平米起。
【武清商务区】中建壹方九里特惠，055地块洋房108-141平米，1.53万/平米起，080地块洋房127平米，1.55万/平米起 。
【滨海新区中心商务区】建投紫云东三大住区已是现房，仕锦园规划7栋多层，3-6层到顶，一梯两户，主力户型为160平米三室。
仕达园规划有5栋小高层，7栋高层，产品全部为三室户型，主力户型面积为115、143、150、166和190平米。
仕荣园共4栋小高层，户型面积段为89-117平米。目前117平米已接近售罄，整体均价24000元/平米。
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