新房成交突破300万方, 厦门多盘领出预售, 供应再开闸

2021-12-04 08:22:12 乐居网厦门

进入年底最后冲刺期,房企加快推盘速度,多盘取证下楼市供应迎来小高峰。

其中,多个供应节奏较快的新盘已然入市抢收。近期还将有多个项目即将入市或加推,供应端热度高涨!

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11月厦门全市商品住宅新增供应40.0万㎡,居年内次高位。今日又有楼盘领出预售,获批预售住宅房源265套。

其中,IOI棕榈城获批预售住宅75套,面积16458.45㎡;IOI棕榈国际住区,7号楼获批预售住宅190套,面积17018.58㎡。

IOI棕榈城:最低预售51024元/㎡,最高预售120104元/㎡

IOI棕榈国际住宅:最低预售34463元/㎡,最高预售43120元/㎡

IOI棕榈城位于杏林湾畔,坐拥一线景观;临近集美新城核心区,处于集美大道与杏林湾路交叉口,自驾出行便利;大型商业综合体IOI MALL也在近期正式开业,生活配套日益完善。

IOI棕榈国际住区则位于翔安南部新城,距翔城小学和翔城中学较近(500米内可达),700米可达在建的地铁3号线洋塘站,1公里内可达闽篮城市广场,还有6.5万㎡的鼓锣公园三面环抱,未来人居环境、配套等将逐步完善。

除此之外,上周末已有金茂悦云湾、厦门远洋风景两个纯新盘领出预售并开盘。

接下来还有一些纯新盘将持续入市,比如马銮湾新城的建发缦玥长滩、联发正荣臻华府,翔安南部新城的建发叁里云庐,集美新城的正荣中梁天著润宸和联发正荣府,同安的中海花湾。

此前一些在售楼盘也会有加推的计划,比如建发五缘橖月、中海国贸上城、公元九里等,后续市面上可选择的房源还是比较充足的。

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厦门楼市供应端开闸,那成交如何?

根据网上房地产数据,11月厦门一手房成交4308套,成交面积317602平,其中一手住宅成交1563套,环比上涨11.8%,住宅成交面积150208平。

成交环比上个月稍有微涨,相较上半年,还是较为一般,客户预期仍旧不足。

但值得一提的是,截至2021年11月,厦门全市商品住宅成交325.33万㎡,自2016年以来首次突破300万大关,住宅销售金额已经达到了1240.9亿元,创历史新高。

接下来,厦门第三次土拍将至,加上新房将集中入市,或能提振市场信心,如若土拍遇冷,楼市还需静观其变。

(综合来源:厦门网上房地产、中原地产厦门研究院等)

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