日前，杭州市人民政府办公厅发布了《杭州市共有产权保障住房管理办法》，自2021年12月27日起施行。
事实上，早在11月26日，杭州市规划和自然资源局官网上就已公示了一份名为《临平新城共有产权房项目》的文件，并披露了这块地的具体信息。这意味着，杭州首宗共有产权房项目将落址临平。
实探：项目位于丰收湖板块，未来配套齐全
根据该文件显示，该宗地块规划为住宅用地，面积31亩，容积率1.8，预计总建筑面积约6.7万平方米，其中地上建筑面积约3.72万平方米，地下建筑面积约3万平方米，项目总投资3.1亿元。
根据地块用地控制指标：容积率1.5-1.8，建筑限高46米，若按每层层高3米计算，那今后建成的产品大概率会是较为低密的小高层住宅。
从地理位置看，该地块位于东湖快速路以西、绕城高速以南，属于如今我们常说的丰收湖板块。
地块距离9号线乔司南站仅800米左右，交通非常便利，丰收湖公园已开园，龙湖天街正建设中，未来配套较为齐全，比较宜居。
据了解，杭州将采取划拨土地集中新建、出让土地集中新建以及既有房源转化三种方式新建共有产权房，优先以郊区新城地块开展试点。“十四五”期间，将新建共有产权保障住房3万套。
本次临平这宗共有产权房地块属于划拨用地，购房家庭可根据支付能力在50%—80%范围内选择产权份额比例，按照单套销售价格对应的不同比例支付购房款。在取得不动产权证满5年的，可一次性增购政府份额。不动产权证满10年后，可通过买卖、赠与等方式上市交易。
来源 “杭+新闻”客户端、杭州市规划和自然资源局官网
值班编辑：王莉莎责任编辑：胡碧瑢
主编：赵婧 终审：沈利、唐吟、刘震、余婕
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