我心目中的石家庄十大购物中心

2021-12-04 00:41:57 娱乐小富贵
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“美丽石家庄”系列网络评选活动开展以来,通过初选,已经评选出20个“石家庄市十大购物中心”候选名单。它们分别是:1.北国商城,2.勒泰中心,3.裕华万达广场,4.万象城,5.新百广场,6.长安万达广场,7.北国奥特莱斯,8.怀特商业广场,9.先天下广场,10.天山海世界,11.银座东购,12.乐汇城,13.北国益庄购物中心,14.海悦天地,15.东胜广场,16.欢乐汇,17.北国益友购物中心,18.北国益新购物中心,19.天河方圆荟,20.荣鼎天下。

那么,在这20个候选名单中,哪个是我心目中的十大购物中心呢?根据我个人感受,我觉得应该是:

1,北国商城。

北国的特点是规模大、业态全、品牌全、管理严、中高端偏高端、城市消费引领者,是河北省的商业航母,美誉度、名气、倾慕度、粘合度无出其右者,主要针对中高层消费人群和外地游客,其商业地位至今难以撼动,能到北国消费是成功人士的象征。

2,先天下广场。

先天下定位清晰,布局简洁明了,内饰外装高端大气,主要针对富裕高消费阶层,认可度和粘合度极高,它根本不需要客流,六七年前刚流行无痕内衣的时候,先天下售价890元一件内衣上衣,其利润绝对有800元,一般商场可能利润也就是100元,低端卖场可能是50元,所以,即使相同的或者类似的商品,一般商场需要八倍的人流,低端卖场需要十六倍的人流才能获取相同的利润,更不用提其它商业体同样的品牌、款式、品质的服装根本就没有客户群。在先天下消费你不要跟客户说实惠,消费的就是体面,也不要嘲笑客户傻,挣钱买的就是面子和尊严。

3,勒泰中心。

勒泰能在北人集团一统天下的境况下异军突起本来就是传奇,勒泰主打的是轻奢、时尚、休闲,特点是综合、全业态,客户群体清晰,针对性强,主要面对的是青年群体,是石家庄人气极旺的购物中心。

4,新百广场。

新百广场是石家庄第一家国有零售商业,也是历史最长最久远的购物中心,堪称新中国百货第一店,主打大众消费、差异化发展,维护的是客户的习惯性,其错位布局和定位相当成功。

5,万象城。

万象城打造的是类似勒泰的综合多功能,品牌引进更广泛、规模更大,区别是没有延伸的出的类似庄里街和石门老街这样的街区,但是,轻奢时尚的消费似乎更高一层级,针对的消费群体的年龄段更广泛,我的直观感觉是比勒泰高档,比先天下时尚。

6,北国奥特莱斯。

奥特莱斯打造的是品牌折扣和风情购物,无论价位是否真的比城区便宜已经不重要,重要的是消费者的心理定势,消费者已经有了这样的认定和习惯,说明奥莱前期工作做得比较到位,周末连购带玩成了众多人的选择。

7,裕华万达广场。

特色突出,说实话,我去万达的次数很少,但是周边的亲戚朋友去的很多,好像万达总有很有特色的店铺吸引客户,万达商业体衍生出的步行商业街区倒是特色鲜明文艺范十足,是人们时常光顾的。

8,欢乐汇。

乐汇城是仿效勒泰和万象城模式打造的主城区外的大型商业综合体,感觉比万象城更有情调,比勒泰规模更大,已经超出了区域性商业的定位,市区内很多人都已经习惯远途而来购物,大型的天井中空广场景观和每层的外廊使购物环境更加舒适,属于景观和购物自然相融的架构。

9,乐汇城。

乐汇城原本打造的也是时尚、年轻、动感作为定位,也获得了很多年轻人的认可和喜爱,只是近些年有些没落,人流被万象城之类的新的商业体分流了不少,但是,大经街商业步行街的打造,最直接受益的将是乐汇城,乐汇城应该主动融入大经街商业步行街的特色,主动拓展业态,还是有东山再起的机遇的。

10,海悦天地。

第十个购物中心确实难以确定,感觉剩下的被提名的商业体都有明显的缺陷,难以入选,海悦天地也在其内,因为海悦天地虽然有室内威尼斯水城打造,但一直不温不火,不过,海悦天地还是冲破了区域性限制,名气至少是全域性的,所以,如果加强管理,在商业布局和周边衍生上下些功夫还是有潜力的,所以,第十名也只有选择海悦天地了。

其它的,比如益友,益庄等都是大众型,关键是没有冲破区域性,区域之外的人基本不会专程前往,再就是,因为是大众型消费,即使感觉人流可以,收益也不一定多大,另外也缺少鲜明特色。

银座已经公认衰落,周边的人除外已经鲜有人流涉足,没有彻底的模式改造是难以有改观的。

天山和怀特也属于区域性商业体,区域外的人很少涉足。

单独说说长安万达,开业至今没有什么口碑可言,既没有裕华万达周边衍生商业步行街的打造,如果经营模式雷同没有什么新奇,很可能堕落为区域性商业综合体。

天河方圆荟无论从规模还是业态布局还是特色都乏陈可言,只能作为区域性商业打造,荣鼎天下虽然媒体介绍不错,但是知名度太低,想成为全域性知名商业综合体还是要下一番功夫。

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