重磅!长沙十四五交通规划出炉!这些地铁盘靠谱!

2021-12-03 22:40:55 长沙房产

近日,《长沙市“十四五”交通运输发展规划(2021-2025)》正式发布。《规划》显示,要重点推进涉及铁路、公路(含高速公路、普通国道、普通省道及重要经济干线、农村公路)、城市道路、机场、航道和港口、客运枢纽、货运枢纽、枢纽集疏运、城市轨道交通、城市公交枢纽场站、智慧交通等11个方面的综合立体交通项目建设。项目总投资约2857亿元,其中“十四五”投资约1715亿元。

“十四五”期,重点推进轨道交通6号线、1号线北延一期等城市轨道项目建设,建成一批城乡客运首末站、公交枢纽场站、公交首末站、停保场等城市公共枢纽场站。

开工建设 7 号线一期(云塘站-五里牌站)、4 号线北延、5 号线南延、5 号线北延;

加快第三期建设规划调整,启动长沙市轨道交通第四期建设规划相关前期研究;

加快推进梅溪湖市府线建设;

启动长宁线一期工程项目前期相关工作。

最近几天,我们看到各大媒体都有报道南城大利好消息不断,随着地铁7号线的开工建设,周边沿线楼盘也跟着享受福利,南城有不少性价比较高的地铁盘在售和即将开盘的。

在云塘站周边还有不少毛坯8字头的楼盘,性价比还可以。比如:丽发新城、海伦堡爱ME城市、卢浮原著等,目前都是有房源在售,卖毛坯,对于刚需朋友来说是上车的好机会,首付不到30万就可以搞定。

往北两个站,金地都会风华的毛坯限价就到了11300元/平,据说该盘首开会卖毛坯。也是属于地铁7号线万芙路站的一个全新项目,配建约12万方天虹购物中心,据悉,本月即将开盘,这个南城的TOD项目值得大家关注。

2号线为高铁西城引入的第一条地铁,沿线在售盘较多,长沙如院、汉唐世家、百世云境等盘的热度均比较高。

长沙如院:项目距离地铁2号线西延线二期金洲大道站(在建中)约650米,同时片区内长沙高铁西站也于8月25日正式开工,出类拔萃的产品力和高得房率受到了市场的高度认可。

汉唐世家:项目距离地铁2号线西延线金洲大道地铁口约200米,距离6号线和馨园站仅1.5公里左右,6号线直达黄花机场,预计2022年运行,项目交房的时候就能享受地铁的便捷,靠谱!

未来几年,4号线北延线是长沙新房市场供应大户,大泽湖、斑马湖也将因此曝光量大涨,前景可期。

如果不改全线入地,或许明年能动,沿线太多楼盘嗷嗷待哺,还有多个正在挂牌的地块(第三轮集中供地)。沿线地铁盘有以下楼盘:

星月北路站:龙湖翠湖壹号、阳光城翡丽湾;

吴家冲路站:长沙中交城;

文源东路站:澳海云湘赋,滨江院子;

连江路站:中粮观澜祥云,湾田望江府。

除了地铁,城际铁路其实也值得重点关注一下,比如目前在建的地铁3号线南延线,其实就是长株潭城际西环线一期工程。

其中,被两次重点提及的“长沙西-湘潭北-株洲西联络线”,或为高铁西站引入的第二条轨道交通线路。这些线路都开通的话,大王山、含浦、这些板块的交通将会越来越便捷。


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