西安房价涨了那么多年,现在终于下跌了

2021-12-03 00:03:07 彭叔说财经

现在西安房价有一跌再跌,西安的房东越来越急着卖房了。

西安楼市里面最难过的人,莫过于是那些在今年上半年明明有机会高价把二手房给卖出去,但是因为自己贪心,还想等着卖高价,结果现在降价都卖出去的人了。

西安待售二手房数量这周也突破了10万套,上一次西安楼市库存量突破十万套,还是2020年上半年的时候,曾经在上半年的一个夜晚,西安待售二手房数量从9万多套一口气突破了10万套,随后只出现了一晚上,第二天就把房产中介下架了。这次不知道西安的10套库存二手房要保持多久。

现在西安楼市的利空远远不止一个二手房指导价,还有一个就是明年的学区房政策调整。很多人都知道今年西安房价能上涨那么恐怖,主要是有学区房领涨的,而这些领涨的学区房。在没有被二手房指导价纳入的情况下,现在正在快速下跌,就是因为明年西安学区房政策有可能要做出调整,这样的话,那些高价学区房就会成为最大的雷。

目前西安房价已经至少把西安未来三年以上的产业潜力给透支掉了,西安房价涨不上去,不是因为调控太严了,而是西安房价已经不是地位了。如果西安房价还是7、8千一平的话,西安楼市调控再严,买房的人依旧会很多

未来一段时间,西安房价大概率还会下跌。

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