1978年改革开放以来，房地产业也随着开始发展。进入21世纪，中国的房地产业更是发展迅速，从最初的理论到摸索起步，开始走向成熟的阶段。房地产业作为一座城市城市化的关键载体，深受着国家政府以及领导人的重视。4月8日起房产证名存实亡？房子70年到期后归谁？国家给出答案

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我们都知道，我们买房子后，这个房子我们是拥有七十年产权的，其实呢，这个产权很多人都闹不明白。那这个七十年产权并不是说你的房子的产权，而是说你的房子所在的国有土地上的，它的产权只有七十年，那这么一说大家都明白了吧。

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房子产权指的并非你房子的居住时间，具体指的是开发商建造用地时间，跟我们关系不大，只要我们交了钱，拿到了房本，房子就已经属于我们了。至于房子产权到期的问题，其实也很好解决，如果到了下一代，房子的产权已经到期了，如果想继续居住的话，则只需要交一笔费用即可，这笔费用不会太多。

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现在，房产证从某种程度上来说是“名存实亡”了。所谓的“房产证”，是我们在签订了购房合同之后取得的《房地产权证》，除了它以外，我们还需要有《国有土地使用权证》，才算是两证齐全，拥有对房屋的合法所有权。

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而随着《不动产登记法》的正式生效，房产证已经停止发放，现在基本上都是发放“不动产证”。所以想要知道一个房子的所有权的人是谁，其实是要看《不动产权证书》上的名字，而不再是房产证上的名字了。