郑州房价四连跌,三万炒房客被套郑州楼市,郑州楼市分析第48篇

2021-10-27 04:47:53 情享财汇

郑州房价连续四周下跌,三万炒房客被套郑州楼市,郑州楼市的神话结束了,郑州楼市分析第48篇。

郑州楼市2021年10月第四周数据出炉,其中:一、郑州楼市二手房挂牌价从13345元变为13342元,本周下跌3元,持续下跌。二、郑州楼市近三周在售二手房数量为69702套,69437套,54698套,突然锐减。

郑州楼市的房产中介又突然下架了一大批郑州的二手房,将郑州楼市待售二手房数量减少到了5万多套,一口下架了1万5千套左右的二手房,把这1万5千套算上的话,郑州的房产中介大概已经下架了5万套左右的二手房了。郑州楼市的热度已经冷到让郑州房产中介不断下架二手房才能维持的地步了。

其实彭叔觉得以郑州楼市的情况来看,郑州房价后期应该不会再大跌了,但是阴跌肯定还是会有的。因为郑州现在已经很明显地在控制土地供应量了,郑州楼市10月16日发布的通告显示,郑州第二轮集中供地将在11月19日开拍,而按照这个时间推算,郑州今年的集中供地只有两次,没有第三次了,那么这意味着郑州的新房供应量在明年将会有所减少,这对郑州楼市的稳定来说,还是有着积极的作用。

未来郑州楼市的走势还是有着一定变数的,有可能郑州楼市会走出自己的独立行情,比如说郑州虽然没有出台更严厉的调控政策,但是郑州目前的房贷利率却高达6.37%,二套房更是高达6.615%,这个房贷利率足以给购房者制造很大的心理压力。

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