房价下跌或成必然,房价从210万降到140万,有业主:套死了

2021-10-25 03:25:02 菲力制卡丁车

有不少人在讨论。这不是放开就能生的问题,你现在问适龄能生和即将能生的人,80后会说:“放开生,我也不敢生”,90后会说:“放开生,我也不想生”00后会说:“给钱也不生,谁爱生谁生”,归根结底还是养孩子压力太大了,多一个孩子各种开支负担重。

见过房价翻番、物价翻番涨,就是没有见过哪年的工资会翻番涨!房子还是那些房子,周围也没有什么变化,经济水平也没什么增加,但一年后一套房就翻番了,百万的房子就能变成200万,相当于你工作十年的工资收入!

房价的飞速上涨也让一部分人迅速实现了暴富,有钱人买入一套又一套房变得更加富有,这钱躺在床上就能赚到,而没钱的基本上要拼死拼活都勉强付起首付!这还算幸运,另一部分人或许连上车的机会都没有了,当年的全款到现在只够一个厕所。

在房住不炒的调控下,楼市的风格正在发生变化,那就是接下来投资炒房恐怕就悬了。2020年以来并不是所有城市的楼市都保持了繁荣,城市之间分化严重。深圳核心区的房价一年涨了20-30%,媒体报道天津的房价却跌了5000,也就是说跌了20%。

一位中介称“相较于2017年,市区内的房价每平方米平均降了5000元。”当然了也不是都在降,分化早已经开始了。像和平那些学区房,去年的价格,是有所上浮的,河西的一些地方,基本没涨没跌,其它一些区域,则是降的多一些。而买到高点的购房人,至少数十万元的账面损失。

一位业主称,其在2018年年中,以180万元的总价款买下天津市东丽区一套二手房,买完之后房价继续蹿升,最高时达到210万元。当时还庆幸买早了,然而现在的挂牌价在140万元左右,亏了40万,还有一些朋友是最高价买的,至少亏损了70万,这些都没有算利息、时间成本,这基本是套死了。

业内人士指出,目前天津楼市真的是不缺房子,尤其是天津的远郊区,可以说到处都是房子,根本卖不掉。因为新房的供应量很足,足到还够卖几年,另一方面待售二手房数量也很多,其中只有学区房才能卖得不错,尤其是和平区的顶尖学区房,基本上是出来一套就卖一套,其他的普通二手房就不太行了。

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