男朋友说我不出首付,房子就不写我的名字,要分手吗?

2021-10-22 14:58:22 安安聊楼市

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之前安安为大家讲解了不少买房方面的问题,今天就让我们一起来看看一位用户的提问,她最近在买房子这件事上遇到了一些问题,希望大家能帮忙出出主意。

今日提问

安安,你好。是这样的,我和我男朋友认识已经5年了,最近也开始考虑谈婚论嫁的事情。见了双方父母后,自然无法避免地说到了买房的问题。但是就是因为买房的事,我感觉快要和男朋友谈崩了……

先说下基本情况。我们俩都毕业没几年,我的工资一般,一年能存个几万,男朋友的工资比较高,他的支出也比较少,所以一年能存个二三十万。男朋友家里人最近让他留意下房子的事,也表示会给他出200-300万的首付

然后男朋友的意思是希望我也出首付,能出多少是多少,两个人一起买,写我们俩的名字,房贷他来还。但是我们家条件一般,估计只能凑个几十万,而且我父母的意思是房子应该男方出,所以并没有给我掏钱的意思。

我跟男朋友说了一下,问他如果我不掏首付房本就不写我的名字了吗?男朋友表示是的。但我觉得以后我也要还房贷,房本怎么能不写我的名字呢?男朋友就表示那他就婚前直接全款买个小点的,或者让他父母还。

对男朋友这个回答我表示挺不开心的,毕竟房本上没有自己的名字很没有安全感。但是因为我家里还有个弟弟,所以父母估计是不可能给我掏首付钱的,我应该怎么说服男朋友啊……

安安回答

谈及婚嫁,往往不是两个人的事,还涉及到双方家庭及各种财产分配问题。虽然总说谈钱太俗,还会破坏爱情的浪漫,但不得不承认,这又是个十分现实并且无法避免的问题。

对于这位用户男朋友的做法,其实安安其实觉得是没有问题的。毕竟这是男方父母辛苦一辈子的积蓄,如果女方完全没有掏首付钱的想法,那男方要求房本上不写女方的名字是完全合理的。

至于女方提到的婚后还贷的问题。按照法律规定,婚后还贷部分为夫妻共同财产,夫妻两人一人一半。但这并不意味着房子也属于一人一半。如果女方婚前并没有付首付,一旦之后遇到离婚的问题,一般法院会将房子判给房产证署名的一方。(具体问题也可以查询安居客中的【安居宝典】,其中可以就类似问题进行法律咨询)

对于这位用户的担心,安安也能表示理解,毕竟房产证上没有自己的名字,资产就不归自己所有,这确实会让人有后顾之忧。但这个例子的前提我们也不能忽略,从以上信息来看,因为男方已经表示“首付能出多少出多少”,所以女方的父母不愿意为女儿出首付钱才是个比较严重的问题。


另外,如果父母是为了给弟弟攒钱买房子而不给女儿掏钱,这一点可能就需要和父母好好谈一谈了。如果父母坚决不出钱,只能看看女方自己有多少的资金,如果在资金比较少的情况下男方是否愿意共同署名了。

今日话题

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