滨城又“开挂”!将新建两个城市地标……

2021-10-22 13:41:07 滨城365淘房

天津市国土空间总体规划明确了滨城的功能定位。

滨城是生态、智慧、港产城融合的宜居宜业美丽城市和区域创新引擎。

将重点补齐基础设施和公共服务短板。

现如今,滨城正在朝着这个目标,大刀阔斧而行。

这不,两大城建项目来了!

二大街新增大型商业体

近日,天津市规划和自然资源局滨海新区分局公布了《(滨海新区)关于开泰商业广场改造工程项目建筑设计方案总平面图的公示》。

项目位于滨海新区核心区塘沽杭州道以南,建材路以西。

结合签署《天津市国有建设用地使用权出让合同补充合同二(津滨塘(挂)2012-1号、津滨塘(挂)2015-1号》和《关于开泰商业广场项目调整商业用途地下室增加经营性商业相关意见的函》,进行如下调整:

1、原建材批发市场业态布局调整为零售商业业态。

2、地下新增加经营性商业零售业态部分3929.17平方米,停车泊位按照《天津市建设项目配建停车场(库)标准》(DB/T29-6-2018)执行增加。

3、结合地下改造商业需求,广场增加四处无顶盖出入口。地下二层布置和首层部分区域进行相应调整。

4、项目东北角绿化增加小品等,占地面积不超过绿地范围25% 。

据了解,规划中所述的“开泰商业广场”即天津金隅嘉品Mall。

此次改造工程只是针对停车泊位、地下商业和东北角绿化等。

商场将于12月18日启幕。

这是金隅集团自有购物中心品牌“金隅嘉品Mall”首进天津。

项目建筑面积8.1万平米,地上6层,地下2层。

开业后,将填补区域内购物中心商业的空白。

板块价值无疑会被提升。

商场周边新盘有格调林泉二期和振业铂雅轩。

格调林泉二期均价27000元/平米,在售户型有109、125、145和180平米。

振业铂雅轩将近清盘,均价22000元/平米。

区域内的二手房有万科紫台一期和融创洞庭路壹号。

万科紫台一期,小区均价21257元/平米。

融创洞庭路壹号,小区均价20798元/平米。

又一座跨海河大桥来了

10月15日上午,天津市滨海新区人民政府与中建方程投资发展集团有限公司签署战略合作协议。

塘沽湾项目是双方共同推动的全域农村城市化项目。

根据协议,将进一步深化合作。

分批推进车站北路跨海河桥、塘沽湾教育、邻里中心及商业配套、塘沽湾医疗卫生配套、康养社区、滨海新区新型智慧城市体系、新城镇产业园基础配套设施及新城镇安置房等项目建设。

为有效解决滨城跨海河交通问题,促进周边区域开发建设,由中建方程投资建设车站北路跨海河桥项目。

项目建成后,将在现有海门大桥、开启桥以及建设中的西中环快速路的基础上,进一步打通跨河交通。

加强塘沽湾与塘沽老城的互联互通。

近期,塘沽湾的利好消息一个接一个。

9月1日,塘沽一中教育集团塘沽湾学校刚举行首个开学典礼。

如今,又达成签约。

交通、教育、产业、医疗、商业等都将逐步落地。

塘沽湾或将终于等来了它的“高光”时刻。

目前,塘沽湾在售楼盘有华发景瑞悦天地、华发未来荟、华远栖塘、天地源熙樾湾、景瑞华发悦玺台、中建城和中建璟秀。

9月成交套数共计66套,成交均价12947元/平米。

自2020年底,天津提出构建“津城、滨城”双城格局。

两个“城市”平起平坐、共同发展,最终把能级拉平。

再到天津市国土空间总体规划。

滨城被推到前所未有的高度。

新区兴,则天津兴。

滨城利好消息一个接一个。

弦已拉满,只待“起飞”。

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