环京北三县香河房价9月份最新出炉!

2021-10-20 19:00:02 北三县房叔

今天咱们聊环京北三县香河楼市在九月份的整体情况,首先说一下香河楼市在2020年1月份到9月份每月的成交套数,一月份成交80套,二月份成交150套,三月份成交410套,四月份成交1000套,五月份成交520套,六月份成交450套,七月份成交440套,八月份成交290套,九月份成交280套。

从2020年1月份到9月份,四月份的成交套数是最高的达到了1000套,但是从四月份开始一直到9月份,成交的套数是在逐月的减少,九月份280套和4月份的1000套相比下降了70%左右,从每月的成交套数也可以看出,香河楼市的客户观望情绪比较严重,很多人都在看楼市进一步的发展。

香河楼市九月份一共成交280套房源和8月份的成交套数基本上持平,作为传统的销售旺季九月也没有太大的增长,九月份的成交均价平均每平米为9000元连续三个月持平,九月份香河楼市一共有14个在售项目,花语城均价8000元,大运河孔雀城均价8000人,富力新城均价9000元,原乡溪谷均价9500元,五矿万科城均价12000元,万润运河湾均价6500元。青山奥特莱斯均价5000元,公元壹号均价14000元,兰亭苑均价13000元,珠光御府均价14000元,理想家园均价1万元,世贸香颂均价8500元。

清止苑均价7400元,水岸花语均价9000元,花以馨园均价8000元,香河楼市九月份部分开发商推出了特价房源,有的项目是在做清盘活动,部分项目有现货销售,但是价格却不贵。有的项目的现房甚至比期房的价格还要便宜。

九月份香河开发商降价促销的意愿非常的明显,包括北部新城区的标杆项目也已经扛住了退出了特价房,整体香河楼市的价格价差是比较大的,从6500元每平米到13000元每平米都有,但是这些项目都集中在北部新城区,购房者不要盲目的去选择,有的项目可以买,但是有的项目是绝对不能买的,购房者一定要擦亮眼睛。

现在确实出现了捡漏的机会,但是在这里一定要提醒大家,不要盲目的只看价格,一定要了解开发商的实力,开发商的背景,这是我目前最重要的一点。

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