老牌富人区稀缺地块最后入手机会,尽享国王路繁华便利生活【国王路公馆】

2021-10-16 04:59:01 悦居英国

国王路公馆毗邻泰晤士河畔,距离著名的国王路(King’s Road)仅仅60米,是一个坐落于伦敦西南二区老牌富人区富勒姆滨河地区的高品质社区。项目地理位置绝佳,步行范围内有即有地铁、轻轨及多条公交线路,可以轻松畅达伦敦各处。

01区域

国王路公馆位于伦敦二区的老牌富人区汉默史密斯和富勒姆(Hammersmith & Fulham),我们在之前介绍的项目中曾经着重介绍过富勒姆这个老牌富人区,它与名流云集的切尔西区和威廉王子一家居住的肯辛顿区相邻。但与切尔西不同,富勒姆区一直以来都是低调而不张扬的,而这正好与典型英国中上层阶级的格调相契合。而国王路公馆紧邻的国王路(King’s Road)则更是伦敦人向往的地段之一。

在项目中,我们就曾经在介绍切尔西区时介绍过国王路(King’s Road)。这是一条非常著名的时尚街道,东起切尔西区高端品牌云集的斯隆广场(Sloane Square),西到富勒姆的沃特福德路(Waterford Road)的普特尼桥(Putney Bridge),总长两英里,连接了伦敦传统和时尚的两个富人区—富勒姆和切尔西。

图片来源于网络:King's Road

在1830年之前,这条路是英国国王查理二世的私人道路。到了20世纪50年代末,摩登文化在伦敦盛行,与其说是一座城市,不如归咎于一条大街—国王路,这条街道曾经几乎就是伦敦时尚的代名词。而今这条见证了西伦敦历史变迁的国王专用道路旁所伫立的国王路公馆,可谓坐拥便利与繁华。

图片来源于网络:Sloane Square

02交通

国王路公馆地理位置极其优越,前往伦敦各地都非常便利。从项目出发,步行至最近的两个主要站点地铁富勒姆百老汇站(Fulham Broadway Station)、轻轨帝国码头站(Imperial Wharf Station),距离均不超过0.5英里。

从国王路公馆乘坐地铁或轻轨可以直接到达维多利亚(Victoria)、帕丁顿(Paddington)、滑铁卢(Waterloo)、国王十字(King’s Cross)、尤思顿(Euston)等伦敦重要的交通枢纽。如果要前往金丝雀码头(Canary Wharf)、巴特西(Battersea)等新科技金融中心也可以步行0.9英里,从切尔西港码头(Chelsea Harbour Pier)乘坐水上巴士,走水路直接到达。

03教育

国王路公馆周边教育资源十分丰富,富勒姆区曾经被英国《卫报》评选为英格兰十大优质学区,这里汇集了几十所被评为“卓越(Outstanding)”和“优秀(Good)”的学校,是公认的顶级学区,无数英国中上层阶级家庭为了孩子一门心思想搬到附近,再加上学区内还有像圣保罗女子学校(St Paul’s Girls’s School)这样在英国私校T0P400女校中排名第1的女子私校。可见国王路公馆是妥妥的学区房。

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国王路公馆不光是学区房,对于留学生而言,从这里前往著名的帝国理工学院(Imperial College)、伦敦国王学院(King’s College London)、伦敦政治经济学院(LSE)等伦敦知名高校也非常方便,几乎都在半小时车程范围内。

04周边

国王路公馆就坐落在繁华的国王路旁边,60米的距离让文化艺术与潮流时尚触手可得。这里是积累了西伦敦漫长历史底蕴的商业购物区,有着伦敦最精华的文化、娱乐、设计师品牌和高级餐厅。

RHS Chelsea Flower Show Royal Court

Sacchi Art Gallery

距国王路公园不远就是帕森斯绿地(Parsons Green),这里曾是典型的英国乡村绿地,是伦敦富人们在繁忙城市中寻求喘息之时的安逸之处。人们喜欢来帕森斯绿地,因为在这里能找到都市活力与悠然生活方式的平衡。

图片来源于网络:Parsons Green

步行范围内的Fulham Broadway上露天广场、街边咖啡馆与餐馆、繁华的街市、熟食店应有尽有,满足一切日常生活所需。而沿着国王路走进切尔西区,在斯隆广场各种高端精品店可以满足你对奢侈品的欲望。

图片来源于网络:Fulham Broadway North End Road Market

图片来源于网络:Hamptons International Lettings Sloane Square

富勒姆区内还有一家英超百年豪门切尔西队的主赛场——斯坦福桥球场(Stamford Bridge Stadium)。每到比赛日,球迷纷至沓来,热闹如盛大节日。球队的发展也带动了周围商业设施的发展,对区域基础设施改造开发都会有一定的刺激作用,相应区域的房价也会有所增幅。

图片来源于网络:Chelsea Football Club, Stamford Bridge Stadium

05亮点

绝佳地理位置,二区泰晤士河畔传统富人区,距离国王路近60米,历史文化与潮流时尚完美结合

世界级知名建筑师、景观设计师和室内设计师联手打造,高端品质独具匠心,顶级物业配套设施齐全丰富

传统优质学区,教育资源丰富

进驻伦敦西区老牌富人区的黄金机会,地处国王路伦敦著名商业区,周边餐饮休闲娱乐各种设施一应俱全

国王路公馆的总体规划、园林公共空间以及顶级业主配套的设计均由世界级知名建筑师、景观设计师和室内设计师负责完成。项目周边环绕六英亩大型绿地园林空间,内设公园、广场以及景观庭院,业主可以尽享静谧生活的美好。

庭院花园是专为业主设计的,其灵感来自英国的乡村花园,由迷宫、精心修剪的草坪和喷水池组成,从高处往下看,能欣赏到整座花园富于变化的几何造型。建筑外观融合了现代设计元素与英伦传统美学,线条明确、井然有序的窗户体现出典型的乔治亚风格,和这条底蕴深厚的街区和谐共处。开放式露台打破结构的封闭性,简约而纯粹。

国王路公馆为业主提供了世界级物业配套设施,包括25米泳池、活力按摩池、桑拿及蒸气浴室、模拟高尔夫球场及游戏室、健身房、训练室、理疗室、24小时礼宾服务、中庭开放式会所、影音室及私人宴会厅。

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社区旁的10万平方英尺的商业广场为新社区提供了各式餐厅、酒吧及公共休闲场所。

国王路公馆项目的装修风格简单大气,标准套房的起居室以米灰色为基础色调,装饰和家具糅合了自然元素,人字拼木地板带来温润触感,并以金属作为点缀,升华空间质感。到顶落地窗模糊了室内外的界限,将满满阳光引入室内。卫生间与卧室由一段走廊相连,设计师将这块空间打造成开放的衣帽间,简单实用。

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餐厨一室的开放式设计,为家人创造温馨社交空间,线条简约的中岛分隔就餐区与厨房,时尚又实用。

06投资点评

国王路公馆所在的King’s Road地区,本身就是伦敦传统富人区切尔西-富勒姆的重要之地,地理位置、周边商业得天独厚的优势不言自明。而从小学到大学全年龄段顶尖教育资源覆盖,也是该地区房产增值保值的重要因素,也是吸引众多房产投资者的主要原因,这种巨大的优势是很难被其他区域超越的。最关键的是,国王路公馆所在地是富勒姆滨河重建区最后一个项目,未来这片区域不会再有新地块能够再开发重建,因此,像国王路公馆这种此区域的新房也自然而然地成为了稀缺资源。

07推荐户型

一居户型(阳台)

总面积:54.7平米

阳台面积:5.0平米

一居户型(露台)

总面积:67.1平米

露台面积:15.2平米

二居户型(阳台)

总面积:90.6平米

阳台面积:9.1平米

三居户型(超大露台)

总面积:141.7平米

露台面积:73.5平米

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