今天,我们一起走近信托制物业!

2021-10-15 16:41:36 望县明珠晋原街道

"信托物业"已悄然走进我们的生活,

但它究竟是怎么一回事呢?

小原,莲兴小区搞的这个信托制物业是啥子噢?

感谢您对咱们社区事务的关心和支持~莲兴小区是今年晋原街道社区信托制物业服务模式导入的试点小区。

“信托制物业管理模式”是一种新的物业管理模式,而非具体的某一个物业机构,任何物业机构都可以采用这种模式为业主服务。

那跟其他物业公司有啥子区别呀?

咱们的“信托制物业管理模式”的特点是通过面向全体业主开放式预算的方式,将物业费、公共收益及资金使用情况单独设立账目,独立核算,由物管公司管理用于小区物业管理服务,并且定期公开资金收支情况,财务管理更加透明化。同时,每个业主都拥有这个公开银行账户的查询密码,可以查询资金流向,清楚每一笔资金用途,及时了解小区(院落)的公共事务情况。而在整个过程中,物业服务企业按合同收取固定比例的服务费作为管理酬金

简单来说,就是小区居民能够清晰看到物管费花到哪儿去了。通过这种方式,让居民和物业服务企业之间相互建立信任感,这样才能建立长效管理机制,提升服务品质。

那信托制物业港得很哦!

是的!“信托制物业”应用的范围将会越来越广的~

那周边有没有哪些搞得好的小区呢?

正要给您介绍呢!崇州的银杏大院、邛崃的国税小区等等都是典型的成功案例,下面就让小原为你简单介绍一下~

崇州市首个信托制物业服务小区

崇阳街道上南街社区银杏大院

银杏大院始建于上世纪80年代,

是崇庆中学教职工家属院落,

文化底蕴深厚。

银杏大院依托老旧院落改造项目

实现硬件、软件优化提升,

成功创建为2020年成都市级示范小区。

自信托制物业服务引进到该大院来,

每一分钱用在什么地方,

该怎样使用都是居民说了算,

每一笔费用预算都会在宣传栏公示,

让群众清楚每一笔钱的花费,

满足了住户的知情权、监督权。

邛崃市单位集资建房老小区

邛崃国税小区

国税小区修建于2003年,

是邛崃市比较典型的老旧小区,

物业收缴比较困难,

汽车和电瓶车停车难的问题比较突出,

电瓶车充电私拉乱接串线现象严重,

存在较大安全隐患。

小区主动申请推广信托制物业试点,

以问题为引导,

通过链接资源,配置了充电桩,

改造停车棚,规范机动车停车,

是邛崃市第二个安装电梯试点小区,

小区逐步从“无章”变“有序”,

物管费、停车费缴费率从60%

提升到超过90%,

物业服务满意率也达到95%以上,

成效初显。

如今小区物业费的收取和支出更加透明,

很多业主认为自己找到了

当家做主人的感觉,

小区的物业服务也不断提升。

下一步,

晋原街道将坚持示范建设, 以莲兴小区为切入点,持续推动信托制物业管理服务模式导入,以“我为群众办实事”实践活动为载体,从细微处入手、从难点处着力,坚持问题导向,直面社区治理的难点、痛点、热点,不断探索“政府引领+党员带领+企业参与”的模式,持续促进城乡社区发展治理理念更新、实践创新和成果出新, 形成可参观、可复制、 可 推广的成果,切实提升社区治理水平,不断增强群众获得感、幸福感、安全感

部分内容来源于网络 如有侵权 请联系删除

-END-

微信号|望县明珠晋原街道

新浪微博|大邑县晋原街道办事处

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐