全国房价都在上涨,为何黑龙江10000多就能买一套房子?

2021-10-08 14:10:02 老炮带你说地产

据说又发现了一个比鹤岗房价更低的地方?黑龙江双鸭山市?普通的住宅71平售价1.8万?顶层甚至0.8万?

这我就奇怪了:如此便宜的房价是怎么样造成的?东北人(黑龙江人)为何弃自己家乡如此好客的房价而跑到万里之外的海南去购房?海南经济发展情况也就一般般啊!仅仅因为气温高?

东北人自己不守住自己的家乡,年轻的,年老的只要有经济能力拼命往外跑,把自己家乡的房价折腾成现在这个样子,又把南方房子价格炒高了,然后再说东北经济发展不起来是国家政策不平衡,偏好南方。是否事实?

其实东北各方面肯定没现在体现的那么夸张,以前计划经济时代东北日子怎么过来的?东北的人心散了才最致命!

如果双鸭山房价真这么便宜,打算去买几套!而东北人应该趁机回家抄底了!

老百姓是盼着房价跌,没有这个能力判断房价,但是既然全民房奴了,还能盼着房价跌?这个是最可怕的现实,任何人任何事,如果对房价构成利空,就会迅速招致房奴大军围攻,更不用说还有既得利益者从中挑唆煽动了。

大家都知道2021年以来,银行一直在上调房贷利率,有的地方首套房贷利率已经上调到6%以上了。房价虽然没跌多少,但是一二手房大大的不如以前好卖了,开发商的资金也越来越紧张。

照常理揣测,随着房地产的一轮收缩,到极点后自然否极泰来,各项政策会进行放松,银行再逐步放宽涉房贷款审批。这时候才是新一轮宽松周期的开端,降准应该那时候再来,毕竟银行现在并不太缺现金。

然而,这里存在很多问题,第一个就是房价没有太实质性的下跌,甚至全国看,房价还是在涨的,也就是说,虽然信贷调整得这么厉害,仍然无法确认这轮房地产调控已经见底了。

第二个,从周little川离开央行后,货币政策托底性越来越强,很少再去做推波助澜的事情了。银行的期待,其实是不太现实的了。

第三个,低碳这把火,不能熄灭,还得添柴。除了5G之外,中国在世界上领先的产业,低碳是一个,而且气候的异常越来越频繁,也没法再等了。

第四个,小微企业的支持,这不是一个短期的临时政策,而是一个长期国策,不会因为任何人、任何行业而改变。对这一点,任何幻想都不切实际。

所以,全面降准,打了整个金融市场一个措手不及,但也是在情理之中。

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