今年的调控是力度最大成效最显著的一次调控,而且随着共同富裕的提出,下一步我们大概率迎来交易税率差异化和房贷利率差异化。按照以前的算法,首套房可能打9折,二套房可能是基准利率的1.1倍。按照现在的算法,就是首套房可能加100个基点,二套房可能加150个基点。以后无房家庭首套房贷,和二套改善投资者房贷,房贷利率会有越来越大的悬殊,请各位看官酌情调整资产配置,毕竟100万的房子还30年,利息就80多万了。试问,如果房价涨幅不及房贷利率,谁还炒房?
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