为什么年轻人一万块都拿不出来,却觉得100万很少?

2021-09-27 18:58:03 枫冷慕诗

现在的社会有一个很神奇的现象:明明很多年轻人穷得叮当响,靠着花呗和信用卡续命,却依然有不少人认为——100万真的很少!

如果你同时还是深度的知乎和抖音患者,会更加加深这个印象,因为在这两个平台,月入过万多如狗,身家百万满地走。

仿佛整个社会都是有钱人,只有自己混得穷困潦倒。

为什么会出现这种现象?

我看到过很多种答案,有人说是幸存者偏差,只有有钱人才会发言,没钱的人哪好意思公开自己的收入?也有人说纯粹就是键盘侠吹牛,反正吹牛又不用上税。

这类答案的确能解释一部分现象,但经过我的仔细思考,却发现了一个隐藏更深的原因。

那就是资产泡沫。

社会总资产和居民总财富严重脱钩,所以才出现了这种看似矛盾的社会现象。

去年5月份的时候,国家发改委对外宣称,中国总资产超过1300万亿元,也就说把中国人的房子、车子、股票、存款都加起来,价值1300万亿人民币,14.1亿人平均到每一人身上就是92.2万元,乍一看,中国人好有钱啊,人人都是百万富翁,所以消息一经传出,网上立马沸腾!收入没达标的朋友无奈地低着头感叹自己真的拖了后腿。

眼看舆论有些变味,国家统计局立马站出来解释:社会总资产不等于居民总财富!啥意思呢?意思是说这个社会总资产还包含铁路、公路、桥梁、码头之类的项目,这些是属于国家的资产,不能平均给每个人。

如果真的要看每个人有多少钱,那还得看另外两个数据。

一个是居民总存款。

2020年,中国居民的总存款是192万亿人民币,平均到每一个人身上就是13.6万元。

另一个数据是M2,也就是整个中国在银行体系之外的钱(央行可以无限印钱,所以排除),包括你手上拿的现金、微信、支付宝里面的钱,以及你在银行的存款。

而截至2021年8月份,我国的M2总值是231万亿人民币,平均到每一个人身上就是16.3万元。

也就是说,即便把中国印出来的所有钱进行平分,我们每个人也只能分到16.3万元人民币。

看到这两个数据,你还觉得100万元很少吗?

有人说,这个只能说明很多人确实拿不出1万块钱,但是不能解释为啥大家觉得100万很少啊,别着急嘛,马上就进入正题。

既然人均存款只有13.6万元,按道理100万在绝大多数人心目中都应该是一笔巨款,是什么给人一种错觉,觉得100万很少?

答案是楼市泡沫。

相信大家都听过一句话,30年前日本东京的房价,能买下整个美国。

当时东京银座大街土地价格最高达 100 万美元 / 平方米,所以国土面积仅为美国4%的日本,其地价市值竟然相当于整个美国地价总额的 4 倍,如果真的能够进行财富转换,现在大半个地球都应该是日本人的了。

可是稍微有点头脑的人都知道,这是白日做梦,一是美国人肯定不会买,二是日本的房子,真实价值远低于表面的价值。

中国也是同样的道理,今年上半年的时候,著名经济学家任泽平发表了《中国住房市值报告》,他在文中说2020年,中国楼市的总市值已经突破了400万亿!

前面我说了,中国居民的总存款也只有192万亿,哪怕把中国人的所有存款都拿去买房,也消化不掉这么多房子,那么,中国的房子都是怎么卖出去的?答案是银行贷款加杠杆。也就是透支了你未来几十年的财富来购房,全世界现在基本都是这样的玩法。

所以这就能看出一个问题,你买了一套均价10000/平,总价120万的房子,不代表你拥有120万的财富,因为你可能只首付了36万,剩下的84万全部都是贷款。那些号称自己随便卖套房就能套现几百万的人,纯粹是吹牛装面子而已,因为第一,他可能不是全款购买,第二,他的房子想卖可能都卖不出去,没法变现的房子,就只能是房子。

很多人不理解房地产的泡沫到底是怎么滚起来的,我顺带说一下。

一个最简单的例子,有一个小区有500套房,2016年总价100万,卖了100套;2017年总价150万,卖了100套;2018年总价200万,卖了100套;2019年总价250万,卖了100套;2020年总价300万,卖了100套。

这500套房子总共卖了10个亿。

但是到了2020年的时候,整个小区的房价都变成了总价300万一套,500套房子一转手却能卖15个亿。

只要房子还有人买,理论上房价就可以这样一直推高下去。

所以网上出现了很多梗,比如说:

深圳遍地都是千万资产的人。

北京拥有一套四合院就代表身价过亿。

以至于100万在大家眼里已经变成干不成什么大事了!房地产的泡沫化,让大家手里的钱看起来变得不值钱了,这才是年轻人一万块都拿不出来,却觉得100万很少的重要原因,因为无论是1万块还是100万,都不能解决他们在大城市买房的需求,除非你给他一个亿,不然在他的认知里,多少钱都是然并卵。

但是聪明人就会发现,楼市就和股市一样,不可能永远没有上限,有人在低点买入高点卖出赚了一大笔钱,就肯定有人在高点买入低点卖出亏了一大笔,一旦有一天,你在楼市的最高点买入了房子,就会突然出现,房子无法变现的尴尬局面,到时候你价值几百万的房子,就只能是一堆钢筋水泥。

真走到那一步,你就会发现,曾经和你吹嘘自己一套房子就能卖个几百万的那些人,恐怕早已从你的交际圈中消失。

所以,衡量一个人有没有钱,真的不能看他有几套房子,现金流才是硬道理,中国拥有价值百万房子的人有很多,但是年薪过百万的人真的极少,大家不要被网络上一些虚荣的言论蒙蔽了自己的双眼,100万现金在任何一个国家,都是一笔不菲的财富,如果你现在一万块都拿不出来,却觉得100万很少,我唯一能给你的建议就是——先赚10万块试试。

你会突然明白很多道理。

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