在一线城市你选择买房还是租房?有些宁愿把生活质量降到最低,也要买房。生活总是多样化的,每个人有不同的选择,有人一辈子为房子打工,做房奴;也有人放手一搏,选择创业至于房子并不在意,毕竟这仅仅是居住工具,租房也不错。

的确是这样,如果你每月只想还房贷那么你做不了其他事情,只有平凡一辈子。房子本来是为了居住生活方便的,也是消费的一种!国内商品房市场发展几十年来绝大数人形成了买房是要稳赚投资的根深蒂固思维!

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现在大家买房第一想法就是未来能赚多少,而不是居住爽不爽,上下班是否方便。这几年人人都抢着买房,生怕错过了大行情。城市到处都是大面积大开发,新盖房屋突破历史新高度,搞地产遍地看似繁荣景象,但实体并不见得好转,人口基本流失严重,看不到人来人往,高楼大厦多了,人却没有增加。

去库存完成后又是新的库存,或许马云涚准了:不要买房,房价涨了很多年,八年后(2025年)最便宜的东西就是房子。房子一片热卖,大家都抢着买,于是开发商一味缩短工期,各种材料拿来就用,质量把关不严等,连夜盖房加快进度,质量安全似乎都不重要了,重要的是先把房子卖了!

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反正绝大部分购房者也不会考虑之后质量问题,只要是房子就买。这不,前两年购买的陆续开始交房,问题就出来了。刚刚有报道,青岛某楼盘得房率仅为50%,除去公摊后面积少一半,业主集体拒收,但负责人避而不谈。

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110平方米除去公摊只剩下60平,150平方米除去公摊之后只剩下70平。据了解这楼盘均价在9千多,总规划十期,66栋高层住宅,其中几栋是55层的超高层,其他是33层的标准高层,每栋楼两-四个单元,每个单元两梯四户或三梯六户,住宅部分容积率约3.3,小区总计约3万户,可以容纳10万人,规划是非常好,然而实际却不是这回事。

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开发商回应,造成此种状况的原因是因为超高层墙体厚度大,占用了公摊面积。超高层墙体的厚度达60厘米,是正常墙体厚度的三倍;在一二楼不参与公摊分配的情况下,导致其余住户房子的公摊进一步加大。所以,这是正常的!

花了百余万买的大三居,到手才发现只有60平,所有业主都傻眼了:公摊大,装修质量差,主卧放不下大床,没法正常居住。一位业主愤愤不平:我就是业主,110平的房子实际得房面积不到60平,房屋质量差,近期暴雨到处漏水,1200户都存在这个问题,并不是个别。

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现在这种房地产行情,还在抢着买期房?次新是最佳选择,延迟交房、烂尾楼、质量差等等,问题都在等着你。前两年某知名开发商的经理就说过:一直劝身边的同事这两年不要买房,因为近两年的房屋质量是最差的,谁也不要笑话谁,接下来估计谁都逃不掉。

这话说出来,很快就被其他消息覆盖了,不是经常关注楼市的朋友根本不知道。如今楼市降温,开发商负债过高,连恒大都自身难保,其他更不好说,房子并不缺,缺的是好房子,过去开发商都是快周转,基本赶工程,赶进度,所以“房子质量差,装修差”而跟开发商周旋(基本也没有什么用,因为都在他们预料当中),也就越来越多了。