打开网易新闻 查看精彩图片

42幅地!南京明天土拍!

打开网易新闻 查看精彩图片

Part 1

谷里G89、禄口G90因故停止出让。此次江宁板块仅剩2幅用地,方山大学城G85和上秦淮G86。

方山G85临近中海方山印和远洋万和方山望。该地块毛坯限价达28000元/㎡。中海方山印已经进入项目推盘尾声,即将清盘!

方山大学城NO.2021G85地块

打开网易新闻 查看精彩图片

NO.2021G85

江宁区高新区锦岸路以西、映红路以北地块。东至锦岸路,南至映红路,西至迭翠路,北至莺啼路。规划用地性质为R2二类居住用地,出让面积63976.16平方米,容积率1.0<Far≤2.2,建筑高度≤60米。挂牌起始价214000万元,最高限价245000万元,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过28000元/平方米(装修价格另行核定),配建租赁住房面积≥7040平方米,开发资质要求三级及以上。

起拍楼面价:15205元/平方米

最高楼面限价:17407元/平方米

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

在江宁来说,上秦淮算是限价比较高的区域,G88这幅地,毛坯限价高达3.2万/㎡,容积率2.0。周边有融信秦尚栖庭和芳原在售。

上秦淮NO.2021G88地块

打开网易新闻 查看精彩图片

NO.2021G88

为江宁区秣陵街道汉侯路以北、玉麟路以西地块。东至玉麟路,南至汉侯路,西至规划道路,北至秦县路。规划用地性质为R2二类居住用地,出让面积69217.02平方米,容积率1.0<Far≤2.0,建筑高度≤60米。挂牌起始价245000万元,最高限价280000万元,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过32000元/平方米(装修价格另行核定),配建租赁住房面积≥6930平方米,开发资质要求二级及以上。

起拍楼面价:17698元/平方米

最高楼面限价:20226元/平方米

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

Part 2

桥林G103和G104地块因故暂停出让!G99-G102,毛坯限价达到24500元/㎡,桥林拉涨程度简直惊人!一度引起南京舆论广泛讨论!究竟未来市场接受程度如何?一起期待!

打开网易新闻 查看精彩图片

桥林NO.2021G99地块

NO.2021G99

为浦口区桥林街道双峰路以南、晓年丰路(东垅路)以东地块(08-8)。东至白檀路,南至紫苑路,西至东陇路,北至双峰路。规划用地性质为R2二类居住用地,出让面积24634.80平方米,容积率1.0<Far≤1.5,建筑高度≤35米。挂牌起始价44500万元,最高限价50500万元,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过24500元/平方米(装修价格另行核定),开发资质要求三级及以上。

起拍楼面价:12043元/平方米

最高楼面限价:13666元/平方米

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

(1)地块内不得设置商业。

桥林NO.2021G100地块

NO.2021G100

为浦口区桥林街道双峰路以南、白檀路以东地块(08-16)。东至双塔路,南至紫苑路,西至白檀路,北至双峰路。规划用地性质为R2二类居住用地,出让面积39343.01平方米,容积率1.0<Far≤1.5,建筑高度≤35米。挂牌起始价71000万元,最高限价81000万元,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过24500元/平方米(装修价格另行核定),开发资质要求三级及以上。

起拍楼面价:12031元/平方米

最高楼面限价:13725元/平方米

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

(1)地块内不得设置商业。

桥林NO.2021G101地块

NO.2021G101

为浦口区桥林街道杜英路以南、白檀路以西地块(09-16)。东至白檀路,南至青柳路,西至东陇路,北至杜英路。规划用地性质为R2二类居住用地,出让面积25236.71平方米,容积率1.0<Far≤1.5,建筑高度≤35米。挂牌起始价45500万元,最高限价51500万元,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过24500元/平方米(装修价格另行核定),开发资质要求三级及以上。

起拍楼面价:12020元/平方米

最高楼面限价:13605元/平方米

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

(1)地块内不得设置商业。

桥林NO.2021G102地块

NO.2021G102

为浦口区桥林街道双峰路以北、白檀路以西地块(09-35)。东至白檀路,南至双峰路,西至东陇路,北至江堰路。规划用地性质为R2二类居住用地,出让面积25433.88平方米,容积率1.0<Far≤1.5,建筑高度≤35米。挂牌起始价46000万元,最高限价52000万元,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过24500元/平方米(装修价格另行核定),开发资质要求三级及以上。

起拍楼面价:12057元/平方米

最高楼面限价:13630元/平方米

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

(1)地块内不得设置商业。

Part 3

六合除了一幅龙袍G98因故暂停出让外,其他地块正常!六合就这样继续躺平,波澜不惊...

六合龙池NO.2021G93地块

NO.2021G93

为六合区龙池街道浦六路以东、虎跃路以北地块。东至现状,南至虎跃路,西至浦六路,北至现状。规划用地性质为Rb商住混合用地,出让面积40022.22平方米,容积率1.0<Far≤2.0,建筑高度≤60米。挂牌起始价50000万元,最高限价57000万元,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过16000元/平方米(装修价格另行核定),开发资质要求三级及以上。

起拍楼面价:6247元/平方米

最高楼面限价:7121元/平方米

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

(1)地块内规划住宅的建筑高度不得低于15米。

(2)地块内不得配建酒店式公寓。地块内商业办公地上建筑面积占地上总建筑面积15%-20%,可上市销售、转让。

六合雄州NO.2021G94地块

NO.2021G94

为六合区雄州街道高庄路以北、十二号支路以东地块。东至十三号支路,南至高庄路,西至十二号支路,北至汇康路。规划用地性质为Rb商住混合用地,出让面积27444.62平方米,容积率1.0<Far≤2.0,建筑高度≤35米。挂牌起始价38000万元,最高限价43000万元,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过16900元/平方米(装修价格另行核定),开发资质要求三级及以上。

起拍楼面价:6923元/平方米

最高楼面限价:7834元/平方米

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

(1)规划住宅建筑高度不低于15米。

(2)地块内不得配建酒店式公寓。地块内商业办公地上建筑面积占地上总建筑面积15%-20%,可上市销售、转让。

六合雄州NO.2021G95地块

NO.2021G95

为六合区雄州街道高庄路以北、金江公路以西地块。东至金江公路,南至高庄路,西至十三号支路,北至汇康路。规划用地性质为Rb商住混合用地,出让面积15832.06平方米,容积率1.0<Far≤2.0,建筑高度≤35米。挂牌起始价22000万元,最高限价24500万元,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过16900元/平方米(装修价格另行核定),开发资质要求三级及以上。

起拍楼面价:6948元/平方米

最高楼面限价:7737元/平方米

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

(1)规划住宅建筑高度不低于15米。

(2)地块内不得配建酒店式公寓。地块内商业办公地上建筑面积占地上总建筑面积15%-20%,可上市销售、转让。

六合雄州NO.2021G96地块

NO.2021G96

为六合区雄州街道建设路以北、双学路以东地块。东至双拥路,南至建设路,西至双学路,北至建设北路。规划用地性质为R2二类居住用地,出让面积33329.84平方米,容积率1.0<Far≤2.1,建筑高度≤60米。挂牌起始价50000万元,最高限价57000万元,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过16800元/平方米(装修价格另行核定),配建租赁住房面积≥3500平方米,开发资质要求三级及以上(含暂定)。

起拍楼面价:7144元/平方米

最高楼面限价:8144元/平方米

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

(1)地块内可设置占地上总建筑面积5%-10%的配套商业。

六合雄州NO.2021G97地块

NO.2021G97

为六合区雄州街道龙池路南、汇通路以东地块。东至九号支路,南至马营路,西至汇通路,北至龙池路。规划用地性质为R21住宅用地,出让面积49513.45平方米,容积率1.0<Far≤2.2,建筑高度≤60米。挂牌起始价78000万元,最高限价88000万元,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过16900元/平方米(装修价格另行核定),开发资质要求三级及以上。

起拍楼面价:7161元/平方米

最高楼面限价:8079元/平方米

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

接受各类型楼市问题咨询,地产从业十余年。需要入群以及找寻楼盘销售的,可以扫描下方二维码

南部新城大校场购房交流群、江宁楼市信息交流群、江北核心区楼市业主生活圈、麒麟科创园马群业主生活圈、紫东核心区业主生活圈、紫东地区楼市意向交流群、栖霞山东华侨城业主生活圈、城北楼市(迈皋桥、燕子矶)业主生活圈、仙林湖业主生活圈江宁楼市生活圈等社群等着你奥!!